Rua Silva Bueno, 1127 (Ipiranga)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.225/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 314 mil
73 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 40 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.225/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 314 mil (73 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.457/m²
Unidade típica
R$ 235 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.800/m² – R$ 6.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 293 mil
Mediana da listaR$ 3.141/m²
Financiadas33%
  1. 31/10/2025A 2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197367 m²R$ 40.000R$ 597/m²
  2. 16/04/20253A APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 204 mil (74%)71 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
  3. 16/04/20253A APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197371 m²R$ 3.255R$ 46/m²
  4. 10/03/20222 A APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 261 mil (89%)73 m²R$ 293.000R$ 4.014/m²
  5. 10/03/20223A APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197376 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  6. 17/04/20201A APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197397 m²R$ 290.279R$ 2.993/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
317 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~13 unidades de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 296 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.915/m² · 10
2012—R$ 1.915/m² · 21
2013—R$ 2.614/m² · 18
2014—R$ 2.797/m² · 10
2015—R$ 2.544/m² · 5
2016—R$ 2.174/m² · 7
2017—R$ 2.931/m² · 6
2018—R$ 2.881/m² · 6
2019—R$ 2.926/m² · 8
2020R$ 2.993/m² · 1R$ 3.042/m² · 11
2021—R$ 3.253/m² · 13
2022R$ 3.652/m² · 2R$ 3.890/m² · 8
2023—R$ 3.444/m² · 10
2024—R$ 3.995/m² · 12
2025R$ 597/m² · 3R$ 4.568/m² · 23
2026—R$ 6.069/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123202020223 vendas2025
Ver tabela
20201 vendas · R$ 2.993/m²
20222 vendas · R$ 3.652/m²
20253 vendas · R$ 597/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 568 mil
Sem financiamento informado467%R$ 584 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda667%
  • Execuções, leilões e retomadas333%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda667%R$ 1,2 mi
Execuções, leilões e retomadas333%R$ 874 mil

Calculadora

R$ 234.657R$ 5.457/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Silva Bueno

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1029Loja1R$ 3.958/m²R$ 1,5 mi
Nº 1037Casa1R$ 4.229/m²R$ 486 mil
Nº 1045Casa1R$ 3.987/m²R$ 778 mil
Nº 1051Casa1R$ 5.695/m²R$ 456 mil
Nº 1059Casa2R$ 3.179/m²R$ 254 mil
Nº 1100Loja1R$ 9.668/m²R$ 9,3 mi
Nº 1134Casa4R$ 3.103/m²R$ 270 mil
Nº 1138Loja1R$ 5.153/m²R$ 2,8 mi
Nº 1180Apartamento1R$ 5.385/m²R$ 355 mil
Nº 1249Outros1R$ 1.793/m²R$ 1,2 mi

Ver a Rua Silva Bueno completa →