Rua Pereira da Nobrega, 321 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 619 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (619 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.937/m²Unidade típica
R$ 961 mil
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.237/m² – R$ 5.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.554/m²
Financiadas—
- 29/04/2025CasaResidência · construído em 2002619 m²R$ 2.200.000R$ 3.554/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~4 unidades de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.838/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.848/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.507/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.739/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.554/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
Calculadora
R$ 960.607R$ 3.937/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pereira da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Apartamento | 5 | R$ 4.304/m² | R$ 779 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 4 | R$ 3.610/m² | R$ 1 mi |
| Nº 236 | Vaga de garagem | 16 | R$ 3.731/m² | R$ 86 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 15 | R$ 5.333/m² | R$ 843 mil |
| Nº 270 | Casa | 4 | R$ 5.816/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 9.310/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 324 | Apartamento | 11 | R$ 2.796/m² | R$ 1 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 619 mil |
| Nº 345 | Casa | 4 | R$ 6.823/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 39 | R$ 4.405/m² | R$ 370 mil |