Rua Pereira da Nobrega, 217 (Ipiranga)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 101 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.304/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 779 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 101 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.304/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 779 mil (181 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.451/m²Unidade típica
R$ 725 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.610/m² – R$ 4.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 101 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.873/m²
Financiadas33%
- 02/06/2026AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 101.200R$ 559/m²
- 03/12/2024AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoSFH · R$ 225 mil (75%)c/ vaga181 m²R$ 300.000—
- 19/12/2023AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 657.000R$ 3.630/m²
- 24/11/2023AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 340 mil (49%)c/ vaga181 m²R$ 690.000R$ 3.812/m²
- 17/02/2022AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 491.187R$ 2.714/m²
- 17/08/2021AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 520.000R$ 2.873/m²
- 02/10/2013AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 120.000R$ 663/m²
- 26/04/2013AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga181 m²R$ 645.000R$ 3.564/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
663 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,4 mi
~30 unidades de 181 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 568 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 283 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.323/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.987/m² · 13 |
| 2013 | R$ 2.113/m² · 2 | R$ 3.087/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.714/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.161/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.690/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.608/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.591/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.965/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.873/m² · 1 | R$ 4.136/m² · 18 |
| 2022 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 4.409/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.721/m² · 2 | R$ 3.981/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.411/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.646/m² · 8 |
| 2026 | R$ 559/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.873/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 559/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Operações societárias111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 11% | R$ 671 mil |
Calculadora
R$ 725.491R$ 4.451/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pereira da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 46 | R$ 6.372/m² | R$ 949 mil |
| Nº 189 | Vaga de garagem | 13 | R$ 1.943/m² | R$ 58 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 33 | R$ 5.143/m² | R$ 890 mil |
| Nº 203 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 225 | Apartamento | 4 | R$ 3.610/m² | R$ 1 mi |
| Nº 236 | Vaga de garagem | 16 | R$ 3.731/m² | R$ 86 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 15 | R$ 5.333/m² | R$ 843 mil |
| Nº 270 | Casa | 4 | R$ 5.816/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 9.310/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 2,4 mi |