Rua Pereira da Nobrega, 110 (Ipiranga)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 845 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.372/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 949 mil
149 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 845 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.372/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 949 mil (149 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.451/m²
Unidade típica
R$ 725 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.610/m² – R$ 4.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 845 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 4.262/m²
Financiadas46%
  1. 21/08/2026AP 174 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 230 mil (27%)c/ vaga149 m²R$ 845.000R$ 5.671/m²
  2. 28/03/2025AP 143 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 540 mil (64%)c/ vaga149 m²R$ 840.000R$ 5.638/m²
  3. 01/04/2024AP 94 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga149 m²R$ 865.000R$ 5.805/m²
  4. 03/01/2024AP 124 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga149 m²R$ 890.000R$ 5.973/m²
  5. 24/07/2023AP 182 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga149 m²R$ 790.000R$ 5.302/m²
  6. 26/09/2022AP 124 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 534 mil (79%)c/ vaga149 m²R$ 680.000R$ 4.564/m²
  7. 06/05/2022AP 171 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 190 mil (25%)c/ vaga149 m²R$ 755.000R$ 5.067/m²
  8. 30/05/2022AP 102 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 621 mil (85%)c/ vaga149 m²R$ 730.000R$ 4.899/m²
  9. 30/09/2021AP 152 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga149 m²R$ 730.000R$ 4.899/m²
  10. 05/07/2021AP 12 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga149 m²R$ 669.500R$ 4.493/m²
  11. 27/05/2021AP 61 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
  12. 16/03/2021AP 41 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 595 mil (85%)c/ vaga149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
  13. 05/03/2021AP 143 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 200870% transferidoc/ vaga149 m²R$ 465.500—
  14. 05/03/2021AP 143 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 200830% transferidoc/ vaga149 m²R$ 199.500—
  15. 17/12/2020AP 184 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 212 mil (32%)c/ vaga149 m²R$ 670.000R$ 4.497/m²
  16. 11/12/2020AP 21 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 516 mil (80%)c/ vaga149 m²R$ 645.000R$ 4.329/m²
  17. 19/10/2020AP 53 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga149 m²R$ 720.000R$ 4.832/m²
  18. 15/10/2020AP 31 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga149 m²R$ 570.000R$ 3.826/m²
  19. 12/02/2020AP 172 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga149 m²R$ 650.000R$ 4.362/m²
  20. 17/01/2020AP 64 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga149 m²R$ 650.000R$ 4.362/m²
  21. 27/09/2019AP 103 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 360 mil (55%)c/ vaga149 m²R$ 655.000R$ 4.396/m²
  22. 05/09/2019AP 104 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga149 m²R$ 645.000R$ 4.329/m²
  23. 07/12/2018AP 174 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 495 mil (65%)c/ vaga149 m²R$ 760.000R$ 5.101/m²
  24. 26/07/2017AP 194 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga149 m²R$ 680.000R$ 4.564/m²
  25. 23/12/2016AP 182 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga149 m²R$ 620.000R$ 4.161/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.608 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~4 unidades de 149 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 778 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
16 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.584/m² · 2R$ 2.323/m² · 14
2012R$ 2.987/m² · 5R$ 2.987/m² · 13
2013R$ 3.389/m² · 4R$ 3.087/m² · 16
2014R$ 3.826/m² · 3R$ 3.636/m² · 14
2015R$ 3.926/m² · 5R$ 3.714/m² · 12
2016R$ 4.161/m² · 5R$ 4.161/m² · 5
2017R$ 4.564/m² · 1R$ 2.690/m² · 4
2018R$ 5.101/m² · 1R$ 3.608/m² · 4
2019R$ 4.362/m² · 2R$ 3.591/m² · 8
2020R$ 4.362/m² · 6R$ 3.965/m² · 14
2021R$ 4.698/m² · 4R$ 4.136/m² · 18
2022R$ 4.899/m² · 3R$ 4.409/m² · 12
2023R$ 5.302/m² · 1R$ 3.981/m² · 8
2024R$ 5.889/m² · 2R$ 4.411/m² · 6
2025R$ 5.638/m² · 1R$ 4.646/m² · 8
2026R$ 5.671/m² · 1R$ 4.430/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420176 vendas202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.584/m²
20125 vendas · R$ 2.987/m²
20134 vendas · R$ 3.389/m²
20143 vendas · R$ 3.826/m²
20155 vendas · R$ 3.926/m²
20165 vendas · R$ 4.161/m²
20171 vendas · R$ 4.564/m²
20181 vendas · R$ 5.101/m²
20192 vendas · R$ 4.362/m²
20206 vendas · R$ 4.362/m²
20214 vendas · R$ 4.698/m²
20223 vendas · R$ 4.899/m²
20231 vendas · R$ 5.302/m²
20242 vendas · R$ 5.889/m²
20251 vendas · R$ 5.638/m²
20261 vendas · R$ 5.671/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1646%
  • Sem financiamento informado1954%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1646%R$ 10,8 mi
Sem financiamento informado1954%R$ 11,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5193%
  • Partilhas e divisões23,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5193%R$ 30,2 mi
Partilhas e divisões23,6%R$ 730 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,6%R$ 537 mil

Calculadora

R$ 725.491R$ 4.451/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pereira da Nobrega

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 189Vaga de garagem13R$ 1.943/m²R$ 58 mil
Nº 190Apartamento33R$ 5.143/m²R$ 890 mil
Nº 203Prédio inteiro1R$ 4.811/m²R$ 1,6 mi
Nº 217Apartamento5R$ 4.304/m²R$ 779 mil
Nº 225Apartamento4R$ 3.610/m²R$ 1 mi
Nº 236Vaga de garagem16R$ 3.731/m²R$ 86 mil
Nº 255Apartamento15R$ 5.333/m²R$ 843 mil
Nº 270Casa4R$ 5.816/m²R$ 1,4 mi
Nº 284Casa1R$ 9.310/m²R$ 3,1 mi
Nº 321Casa1R$ 3.937/m²R$ 2,4 mi

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