Rua Oliveira Alves, 493 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.598/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 324 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.598/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,5 mi (324 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 09/04/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979324 m²R$ 1.300.000R$ 4.012/m²
- 20/06/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979324 m²R$ 1.130.000R$ 3.488/m²
- 23/10/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979324 m²R$ 790.000R$ 2.438/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
368 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 324 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.012/m² · 1 | R$ 4.012/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 879/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.012/m² |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Oliveira Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 347 | Prédio inteiro | 1 | R$ 933/m² | R$ 286 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 5 | R$ 6.494/m² | R$ 748 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 26 | R$ 5.152/m² | R$ 907 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 8.620/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 400 | Apartamento | 34 | R$ 6.007/m² | R$ 925 mil |
| Nº 472 | Vaga de garagem | 36 | R$ 4.885/m² | R$ 110 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 93 | R$ 6.495/m² | R$ 630 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 24 | R$ 6.338/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 608 | Apartamento | 22 | R$ 4.338/m² | R$ 334 mil |
| Nº 717 | Casa | 2 | R$ 3.127/m² | R$ 625 mil |