Rua Professor João Machado, 262 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2011 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.777/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 286 m² típicos
- Última venda
- nov/2011
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 794 mil (286 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.107/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.255/m² – R$ 9.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.049/m²
Financiadas—
- 25/11/2011CasaResidência · construído em 1984286 m²R$ 300.000R$ 1.049/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
221 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 286 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.049/m² · 1 | R$ 1.144/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.162/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.212/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.820/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.589/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.167/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.453/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.366.104R$ 9.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor João Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Apartamento | 42 | R$ 3.421/m² | R$ 305 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 556 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.029/m² | R$ 609 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 2.940/m² | R$ 483 mil |
| Nº 227 | Casa | 14 | R$ 4.655/m² | R$ 710 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 70 | R$ 3.735/m² | R$ 320 mil |
| Nº 269 | Outros | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 297 | Terreno | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 11.371/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 10.150/m² | R$ 1,3 mi |