Rua Professor João Machado, 313 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.371/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.371/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.107/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.255/m² – R$ 9.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 11.024/m²
Financiadas—
- 28/03/2026313AResidência · construído em 1985150 m²R$ 1.653.544R$ 11.024/m²
- 13/04/2022313AResidência · construído em 198567,62% transferido150 m²R$ 700.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
703 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~2 unidades de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 734 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.144/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.772/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.162/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.212/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.820/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.589/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.167/m² · 2 |
| 2026 | R$ 11.024/m² · 1 | R$ 7.453/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.366.104R$ 9.107/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor João Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.029/m² | R$ 609 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 2.940/m² | R$ 483 mil |
| Nº 227 | Casa | 14 | R$ 4.655/m² | R$ 710 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 70 | R$ 3.735/m² | R$ 320 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 794 mil |
| Nº 269 | Outros | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 297 | Terreno | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 10.150/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 406 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 638 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.707/m² | R$ 424 mil |