Rua Professor João Machado, 297 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (terreno, R$ 5,2 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 3.864/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 1238 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 3.864/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (1.238 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.151/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~378 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 417/m² – R$ 2.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 4.181/m²
Financiadas—
- 28/03/2026TerrenoTerreno1.238 m²R$ 5.175.797R$ 4.181/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
1.238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 378 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.181/m² · 1 | R$ 4.181/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 434.952R$ 1.151/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor João Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.029/m² | R$ 609 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 2.940/m² | R$ 483 mil |
| Nº 227 | Casa | 14 | R$ 4.655/m² | R$ 710 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 70 | R$ 3.735/m² | R$ 320 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 794 mil |
| Nº 269 | Outros | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 11.371/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 10.150/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 406 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 638 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.707/m² | R$ 424 mil |