Rua Valdemar Amarante, 457 (Ermelino Matarazzo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.958/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2020
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.602/m²4 vendas · mediana R$ 324 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 290 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.017/m² – R$ 5.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/02/2020PQResidência · construído em 200242% transferidoSFH · R$ 188 mil (74%)374 m²R$ 255.000—
- 12/07/2019PQResidência · construído em 200258% transferidoSFH · R$ 276 mil (69%)374 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 374 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.385/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.510/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.276/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.903/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.027/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.602/m² · 2 |
Calculadora
R$ 289.918R$ 4.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Valdemar Amarante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 5 | R$ 3.953/m² | R$ 416 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 4.069/m² | R$ 244 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 3.857/m² | R$ 436 mil |
| Nº 229 | Casa | 4 | R$ 3.979/m² | R$ 294 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 564 mil |
| Nº 270 | Casa | 10 | R$ 5.861/m² | R$ 328 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 3.339/m² | R$ 574 mil |
| Nº 384 | Casa | 13 | R$ 5.381/m² | R$ 339 mil |
| Nº 419 | Casa | 2 | R$ 5.913/m² | R$ 550 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 11 | R$ 2.332/m² | R$ 252 mil |