Rua Valdemar Amarante, 419 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.913/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 135 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.913/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 550 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.602/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.017/m² – R$ 5.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.844/m²
Financiadas—
- 01/03/2023CS 4Residência · construído em 201150% transferido93 m²R$ 135.000—
- 19/07/2021CS 2Residência · construído em 201193 m²R$ 375.000R$ 4.032/m²
- 16/05/2014CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 299 mil (88%)93 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
376 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.385/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 3.510/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.276/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.903/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.027/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
Calculadora
R$ 289.918R$ 4.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Valdemar Amarante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 4 | R$ 5.395/m² | R$ 329 mil |
| Nº 97 | Casa | 5 | R$ 3.953/m² | R$ 416 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 5 | R$ 4.069/m² | R$ 244 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 3.857/m² | R$ 436 mil |
| Nº 229 | Casa | 4 | R$ 3.979/m² | R$ 294 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 564 mil |
| Nº 270 | Casa | 10 | R$ 5.861/m² | R$ 328 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 3.339/m² | R$ 574 mil |
| Nº 384 | Casa | 13 | R$ 5.381/m² | R$ 339 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 11 | R$ 2.332/m² | R$ 252 mil |