Rua Valdemar Amarante, 151 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 172 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.069/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 172 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.069/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 244 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.958/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.953/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.510/m²
Financiadas83%
- 21/05/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202049 m²R$ 172.000R$ 3.510/m²
- 14/03/2022AP 17Apartamento em condomínio · construído em 20203,96% transferidoSFH · R$ 153 (70%)49 m²R$ 220—
- 20/01/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2020MCMV · R$ 134 mil (73%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
- 28/12/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 70 mil (37%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- 26/11/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 156 mil (80%)65 m²R$ 195.000R$ 3.000/m²
- 17/11/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 60 mil (32%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
688 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 39 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 70 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.438/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.337/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.502/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.435/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.263/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.100/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.167/m² · 3 | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.776/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.130/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.510/m² · 1 | R$ 3.510/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.776/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.510/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 575 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 185 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 172 mil |
Calculadora
R$ 215.918R$ 2.958/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Valdemar Amarante
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 865 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 651 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 11 | R$ 3.788/m² | R$ 277 mil |
| Nº 65 | Casa | 4 | R$ 5.395/m² | R$ 329 mil |
| Nº 97 | Casa | 5 | R$ 3.953/m² | R$ 416 mil |
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 3.857/m² | R$ 436 mil |
| Nº 229 | Casa | 4 | R$ 3.979/m² | R$ 294 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 564 mil |
| Nº 270 | Casa | 10 | R$ 5.861/m² | R$ 328 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 3.339/m² | R$ 574 mil |