Rua Belém de São Francisco, 78 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (casa, R$ 278 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.087/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 278 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.087/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 560 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.670/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.164/m² – R$ 5.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 3.022/m²
Financiadas—
- 21/06/2013CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 233 mil (84%)92 m²R$ 278.000R$ 3.022/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.287/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.155/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.022/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.531/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.551/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.077/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.936/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.399/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.931/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.721/m² · 2 |
Calculadora
R$ 364.294R$ 4.670/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belém de São Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 12 | R$ 8.130/m² | R$ 423 mil |
| Nº 10 | Apartamento | 14 | R$ 4.281/m² | R$ 278 mil |
| Nº 36 | Casa | 12 | R$ 4.686/m² | R$ 366 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 258 mil |
| Nº 60 | Casa | 22 | R$ 4.822/m² | R$ 376 mil |
| Nº 139 | Casa | 8 | R$ 3.299/m² | R$ 290 mil |
| Nº 149 | Casa | 3 | R$ 4.559/m² | R$ 606 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 427 mil |
| Nº 242 | Outros | 1 | R$ 946/m² | R$ 159 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 429 mil |