Rua Belém de São Francisco, 284 (Ermelino Matarazzo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 213 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.956/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 213 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.670/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.164/m² – R$ 5.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 213 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da listaR$ 1.468/m²
Financiadas—
- 20/05/2013PTE A LTS 27Residência · construído em 2002SFH · R$ 123 mil (58%)145 m²R$ 212.800R$ 1.468/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.287/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.155/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.468/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.042/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.861/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.531/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.551/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.077/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.936/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.399/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.931/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.721/m² · 2 |
Calculadora
R$ 364.294R$ 4.670/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belém de São Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 22 | R$ 4.822/m² | R$ 376 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 560 mil |
| Nº 139 | Casa | 8 | R$ 3.299/m² | R$ 290 mil |
| Nº 149 | Casa | 3 | R$ 4.559/m² | R$ 606 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.145/m² | R$ 427 mil |
| Nº 242 | Outros | 1 | R$ 946/m² | R$ 159 mil |
| Nº 328 | Casa | 2 | R$ 7.160/m² | R$ 687 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 351 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 6.778/m² | R$ 678 mil |
| Nº 415 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 480/m² | R$ 556 mil |