Rua Marcos Fernandes, 253 (Cursino)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.802/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 444 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.802/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (444 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.972/m² – R$ 3.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.141/m²
Financiadas—
- 22/12/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 199283,33% transferido444 m²R$ 1.300.000—
- 22/12/2025BX 08Apartamento em condomínio · construído em 199216,67% transferido444 m²R$ 300.000—
- 20/12/2012AP 71 E BX 0Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga444 m²R$ 363.000R$ 818/m²
- 02/05/2011AP 91 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga444 m²R$ 650.000R$ 1.464/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,5 mi
~43 unidades de 444 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.464/m² · 1 | R$ 1.918/m² · 10 |
| 2012 | R$ 818/m² · 1 | R$ 2.109/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.393/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.662/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.961/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.287/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.262/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.891/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.047/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.089/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.073/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 3.074/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.433/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.740/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.851/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.464/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 818/m² |
Calculadora
R$ 784.906R$ 3.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 30 | R$ 3.774/m² | R$ 400 mil |
| Nº 114 | Vaga de garagem | 74 | R$ 4.281/m² | R$ 112 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 12 | R$ 3.237/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 11 | R$ 3.941/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 6 | R$ 3.011/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 8 | R$ 4.415/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 230 | Vaga de garagem | 7 | R$ 2.671/m² | R$ 160 mil |