Rua Marcos Fernandes, 153 (Cursino)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.941/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 376 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.941/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,5 mi (376 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.972/m² – R$ 3.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.257/m²
Financiadas22%
- 05/06/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 648 mil (45%)376 m²R$ 1.448.000R$ 3.851/m²
- 08/04/2022AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1991376 m²R$ 1.350.000R$ 3.590/m²
- 24/11/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1991376 m²R$ 400.000R$ 1.064/m²
- 09/09/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 549 mil (65%)376 m²R$ 850.000R$ 2.261/m²
- 10/02/2020AP 151 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1991700 m²R$ 1.250.000R$ 1.786/m²
- 14/12/2018AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1991376 m²R$ 250.000R$ 665/m²
- 11/10/2018AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1991376 m²R$ 1.500.000R$ 3.989/m²
- 28/09/2017AP 151 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1991700 m²R$ 1.579.725R$ 2.257/m²
- 24/11/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1991376 m²R$ 950.000R$ 2.527/m²
- 26/12/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1991376 m²R$ 250.000R$ 665/m²
- 10/06/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1991376 m²R$ 500.000R$ 1.330/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 376 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 622 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 598 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.330/m² · 1 | R$ 1.918/m² · 10 |
| 2012 | R$ 665/m² · 1 | R$ 2.109/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.393/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.662/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.527/m² · 1 | R$ 2.961/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.287/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.257/m² · 1 | R$ 3.262/m² · 10 |
| 2018 | R$ 2.327/m² · 2 | R$ 3.891/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.047/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 4.089/m² · 7 |
| 2021 | R$ 1.662/m² · 2 | R$ 4.073/m² · 20 |
| 2022 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 3.074/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.433/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.740/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.330/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 665/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.327/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.662/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 7,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 10,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 513 mil |
Calculadora
R$ 784.906R$ 3.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Apartamento | 5 | R$ 4.578/m² | R$ 952 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 30 | R$ 3.774/m² | R$ 400 mil |
| Nº 114 | Vaga de garagem | 74 | R$ 4.281/m² | R$ 112 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 12 | R$ 3.237/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 6 | R$ 3.011/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 8 | R$ 4.415/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 230 | Vaga de garagem | 7 | R$ 2.671/m² | R$ 160 mil |