Rua Marcos Fernandes, 114 (Cursino)
Foram registradas 110 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.281/m²
- Vendas registradas
- 110
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 112 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.281/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 112 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.753/m²Unidade típica
R$ 132 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.750/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 74
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.167/m²
Financiadas12%
- 31/03/2026VG 01/02 P/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200748 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 31/03/2026DP 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20077 m²R$ 50.000R$ 7.143/m²
- 06/02/2025VG 124/125 P/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200748 m²R$ 202.000R$ 4.208/m²
- 06/02/2025VG 118 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200726 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
- 06/02/2025DP 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20079 m²R$ 41.000R$ 4.556/m²
- 05/11/2024VG 109/110 P/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200748 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 24/10/2024VG 56/57 P/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200748 m²R$ 195.030R$ 4.063/m²
- 18/01/2024VG 162/163 P/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200748 m²R$ 196.000R$ 4.083/m²
- 18/01/2024DP 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20075 m²R$ 22.000R$ 4.400/m²
- 28/12/2023VG 97 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200726 m²R$ 104.000R$ 4.000/m²
- 28/12/2023VG 46/47 P/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200748 m²R$ 104.000R$ 2.167/m²
- 08/12/2023VG 115 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200726 m²R$ 9.375R$ 361/m²
- 25/05/2023VG 95 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200726 m²R$ 35.000R$ 1.346/m²
- 15/12/2022VG 109/110 P/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200748 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 15/07/2022VG 68/69 P/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2007SFH · R$ 144 mil (80%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 15/07/2022VG 70 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2007SFH · R$ 80 mil (80%)26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 15/07/2022VG 71 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2007SFH · R$ 80 mil (80%)26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- 15/07/2022DP 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2007SFH · R$ 28 mil (80%)8 m²R$ 35.000R$ 4.375/m²
- 15/07/2022VG 68/69 P/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200748 m²R$ 2.536R$ 53/m²
- 15/07/2022VG 70 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200726 m²R$ 2.020R$ 78/m²
- 15/07/2022VG 71 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200726 m²R$ 2.020R$ 78/m²
- 15/07/2022DP 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20078 m²R$ 707R$ 88/m²
- 09/12/2021VG 74/75 P/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200748 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
- 18/10/2021VG 120/121 P/MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200748 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
- 18/10/2021VG 119 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200726 m²R$ 85.000R$ 3.269/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.993 m²
100 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 112 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
110
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
15 de 120 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.010/m² · 4 | R$ 667/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.486/m² · 4 | R$ 1.637/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 7 | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.521/m² · 5 | R$ 2.344/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.997/m² · 4 | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.387/m² · 4 | R$ 1.769/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 2.315/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.521/m² · 8 | R$ 1.375/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 1.326/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.538/m² · 4 | R$ 1.538/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.229/m² · 14 | R$ 3.229/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 9 | R$ 3.846/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.756/m² · 4 | R$ 1.616/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.125/m² · 4 | R$ 4.083/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.231/m² · 3 | R$ 4.220/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.176/m² · 2 | R$ 2.753/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.010/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.486/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.521/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.997/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.387/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 1.521/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.756/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.176/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1517%
- Sem financiamento informado7283%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 17% | R$ 6,6 mi |
| Sem financiamento informado | 72 | 83% | R$ 17,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12090%
- Cessões de direitos10,8%
- Execuções, leilões e retomadas21,5%
- Operações societárias32,3%
- Dação, permuta e outros onerosos75,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 120 | 90% | R$ 30,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,8% | R$ 200 |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,5% | R$ 74 mil |
| Operações societárias | 3 | 2,3% | R$ 738 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 5,3% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 132.135R$ 2.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.652/m² | R$ 943 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 26 | R$ 5.160/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 5 | R$ 4.578/m² | R$ 952 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 30 | R$ 3.774/m² | R$ 400 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 12 | R$ 3.237/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 11 | R$ 3.941/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 6 | R$ 3.011/m² | R$ 1,4 mi |