Rua Marcos Fernandes, 230 (Cursino)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.671/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.671/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 160 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.753/m²Unidade típica
R$ 132 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.750/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.127/m²
Financiadas0%
- 26/02/2026BOX 11 - 1 subsoloGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199989 m²R$ 245.000R$ 2.753/m²
- 26/02/2026BOX 11 - 2 subsoloGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199960 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- 26/02/2026BOX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199933,34% transferido102 m²R$ 90.000—
- 12/05/2025BOX 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 12/05/2025BOX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199933,33% transferido102 m²R$ 100.000—
- 20/08/2020BOX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999107 m²R$ 53.500R$ 500/m²
- 09/11/2018BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199998 m²R$ 70.000R$ 714/m²
- 09/11/2018BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199933,33% transferido102 m²R$ 30.000—
- 11/10/2012BOX 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999110 m²R$ 234.000R$ 2.127/m²
- 11/10/2012BOX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199933,33% transferido102 m²R$ 73.000—
- 07/03/2012BOX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1999107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.440 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 160 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.056 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.232/m² · 2 | R$ 1.637/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.344/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.769/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.315/m² · 4 |
| 2018 | R$ 714/m² · 1 | R$ 1.375/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 1.326/m² · 1 |
| 2020 | R$ 500/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.229/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 1.616/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.083/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 4.220/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.751/m² · 2 | R$ 2.753/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.751/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Execuções, leilões e retomadas315%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 7,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 15% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 132.135R$ 2.753/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 30 | R$ 3.774/m² | R$ 400 mil |
| Nº 114 | Vaga de garagem | 74 | R$ 4.281/m² | R$ 112 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 12 | R$ 3.237/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 11 | R$ 3.941/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 6 | R$ 3.011/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 8 | R$ 4.415/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 2 | R$ 2.802/m² | R$ 1,2 mi |