Rua Marcos Fernandes, 147 (Cursino)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.237/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 505 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.237/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,9 mi (505 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.774/m²Unidade típica
R$ 785 mil
~208 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.972/m² – R$ 3.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.287/m²
Financiadas0%
- 09/09/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1992505 m²R$ 1.300.000R$ 2.574/m²
- 18/04/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1992505 m²R$ 1.600.000R$ 3.168/m²
- 02/08/2023AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1992505 m²R$ 1.800.000R$ 3.564/m²
- 14/06/2023AP 201 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1992888 m²R$ 1.640.000R$ 1.847/m²
- 14/06/2023AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1992505 m²R$ 1.155.000R$ 2.287/m²
- 18/10/2022AP 191Apartamento em condomínio · construído em 1992505 m²R$ 1.786.050R$ 3.537/m²
- 17/12/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1992505 m²R$ 300.000R$ 594/m²
- 03/07/2019AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1992505 m²R$ 751.564R$ 1.488/m²
- 17/07/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1992505 m²R$ 1.800.000R$ 3.564/m²
- 30/09/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1992505 m²R$ 1.280.000R$ 2.535/m²
- 21/08/2014AP 201 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 1992888 m²R$ 1.119.848R$ 1.261/m²
- 16/07/2014AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1992505 m²R$ 874.605R$ 1.732/m²
- 26/12/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1992505 m²R$ 1.150.000R$ 2.277/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 505 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 867 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.277/m² · 1 | R$ 1.918/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.109/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.393/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.732/m² · 3 | R$ 2.662/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.961/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.287/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.564/m² · 1 | R$ 3.262/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.891/m² · 8 |
| 2019 | R$ 1.488/m² · 1 | R$ 2.047/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.089/m² · 7 |
| 2021 | R$ 594/m² · 1 | R$ 4.073/m² · 20 |
| 2022 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 13 |
| 2023 | R$ 2.287/m² · 3 | R$ 3.074/m² · 11 |
| 2024 | R$ 2.871/m² · 2 | R$ 4.433/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.740/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.851/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.277/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.488/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 594/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.287/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.871/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Cessões de direitos16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 16,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 437 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 784.906R$ 3.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Apartamento | 5 | R$ 4.578/m² | R$ 952 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 30 | R$ 3.774/m² | R$ 400 mil |
| Nº 114 | Vaga de garagem | 74 | R$ 4.281/m² | R$ 112 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 11 | R$ 3.941/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 6.123/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 185 | Apartamento | 6 | R$ 3.011/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 8 | R$ 4.415/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 230 | Vaga de garagem | 7 | R$ 2.671/m² | R$ 160 mil |