Rua do Arraial, 137 (Cursino)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.993/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 554 mil
111 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.993/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 554 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.718/m²
Unidade típica
R$ 535 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.189/m² – R$ 5.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.964/m²
Financiadas31%
  1. 15/04/2026APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 570.000R$ 5.135/m²
  2. 23/07/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 520.000R$ 4.685/m²
  3. 07/04/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 445.000R$ 4.009/m²
  4. 12/04/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 570.000R$ 5.135/m²
  5. 06/12/2023APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
  6. 17/03/2023APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (80%)111 m²R$ 440.000R$ 3.964/m²
  7. 26/09/2022APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 361 mil (72%)111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
  8. 11/05/2022APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 261 mil (61%)111 m²R$ 430.000R$ 3.874/m²
  9. 09/02/2022APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 175 mil (37%)111 m²R$ 470.000R$ 4.234/m²
  10. 23/11/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
  11. 17/06/2021APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 455.000R$ 4.099/m²
  12. 09/10/2019APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (68%)111 m²R$ 440.000R$ 3.964/m²
  13. 22/08/2019APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
  14. 18/08/2017APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 396.000R$ 3.568/m²
  15. 08/03/2017APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 405.000R$ 3.649/m²
  16. 31/10/2016APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
  17. 13/02/2014APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 440.000R$ 3.964/m²
  18. 05/12/2013APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1981111 m²R$ 468.000R$ 4.216/m²
  19. 21/08/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 180 mil (43%)111 m²R$ 415.000R$ 3.739/m²
  20. 13/08/2013APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 255 mil (66%)111 m²R$ 385.000R$ 3.468/m²
  21. 22/05/2013APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 210 mil (45%)111 m²R$ 465.000R$ 4.189/m²
  22. 02/09/2011APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 194 mil (72%)111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.534 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,6 mi
~131 unidades de 111 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.140 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.432/m² · 1R$ 2.618/m² · 36
2012—R$ 3.024/m² · 42
2013R$ 3.964/m² · 4R$ 3.478/m² · 33
2014R$ 3.964/m² · 1R$ 3.869/m² · 21
2015—R$ 4.054/m² · 19
2016R$ 3.604/m² · 1R$ 3.793/m² · 17
2017R$ 3.608/m² · 2R$ 3.647/m² · 20
2018—R$ 3.750/m² · 9
2019R$ 3.333/m² · 2R$ 3.964/m² · 15
2020—R$ 4.152/m² · 17
2021R$ 3.851/m² · 2R$ 4.426/m² · 37
2022R$ 4.234/m² · 3R$ 4.380/m² · 26
2023R$ 3.559/m² · 2R$ 4.569/m² · 22
2024R$ 5.135/m² · 1R$ 4.740/m² · 23
2025R$ 4.347/m² · 2R$ 4.955/m² · 31
2026R$ 5.135/m² · 1R$ 4.745/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201420172021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.432/m²
20134 vendas · R$ 3.964/m²
20141 vendas · R$ 3.964/m²
20161 vendas · R$ 3.604/m²
20172 vendas · R$ 3.608/m²
20192 vendas · R$ 3.333/m²
20212 vendas · R$ 3.851/m²
20223 vendas · R$ 4.234/m²
20232 vendas · R$ 3.559/m²
20241 vendas · R$ 5.135/m²
20252 vendas · R$ 4.347/m²
20261 vendas · R$ 5.135/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
  • Sem financiamento informado1169%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado1169%R$ 4,8 mi

Calculadora

R$ 537.404R$ 4.714/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua do Arraial

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Apartamento81R$ 5.109/m²R$ 700 mil
Nº 99Prédio inteiro1R$ 9.710/m²R$ 874 mil
Nº 109Casa1R$ 13.436/m²R$ 806 mil
Nº 114Apartamento17R$ 4.775/m²R$ 458 mil
Nº 115Galpão, indústria e serviços1R$ 6.747/m²R$ 6,3 mi
Nº 138Apartamento23R$ 5.551/m²R$ 533 mil
Nº 164Apartamento13R$ 4.884/m²R$ 488 mil
Nº 176Apartamento30R$ 5.187/m²R$ 576 mil
Nº 204Apartamento22R$ 5.732/m²R$ 636 mil
Nº 209Vaga de garagem109R$ 2.489/m²R$ 49 mil

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