Rua Visconde de Ouro Preto, 231 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.818/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.818/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 512 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.068/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.801/m² – R$ 8.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas—
- 07/07/2025A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 321 mil (67%)88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
- 01/03/2021A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 418 mil (66%)88 m²R$ 630.000R$ 7.159/m²
- 12/12/2013A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 195288 m²R$ 150.000R$ 1.705/m²
- 03/05/2013A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 241 mil (75%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 25/10/2012APTO 1 TERREApartamento em condomínio · construído em 195277 m²R$ 140.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
156 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~12 unidades de 88 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 369 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.674/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.670/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.477/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.701/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.308/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.230/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.027/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.648/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.417/m² · 7 |
| 2021 | R$ 7.159/m² · 1 | R$ 7.487/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 6.952/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.392/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.977/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 6.356/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 8.405/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.670/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.159/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
Calculadora
R$ 1.112.647R$ 8.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Ouro Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 31 | R$ 8.704/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 58 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.150/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.152/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 138 | Vaga de garagem | 35 | R$ 5.481/m² | R$ 87 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 2 | R$ 9.089/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 9 | R$ 6.117/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 8 | R$ 8.778/m² | R$ 995 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 13 | R$ 6.271/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 6 | R$ 8.485/m² | R$ 747 mil |