Rua Visconde de Ouro Preto, 180 (Consolação)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.271/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.271/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,3 mi (214 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.068/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.801/m² – R$ 8.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.123/m²
Financiadas13%
- 18/08/2025APTO 101 VG 17Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga214 m²R$ 1.050.000R$ 4.907/m²
- 22/10/2024APTO 41 E BOX 22Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga214 m²R$ 1.400.000R$ 6.542/m²
- 13/09/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970215 m²R$ 1.500.000R$ 6.977/m²
- 25/09/2024AP 12 e BOX 08Apartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga214 m²R$ 770.000R$ 3.598/m²
- 28/07/2023APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970215 m²R$ 1.000.000R$ 4.651/m²
- 22/05/2020APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970667 m²R$ 2.750.000R$ 4.123/m²
- 20/02/2020APTO 42 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga215 m²R$ 1.060.000R$ 4.930/m²
- 07/12/2018APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 588 mil (66%)215 m²R$ 890.000R$ 4.140/m²
- 19/12/2014APTO 41 E BOApartamento em condomínio · construído em 1970214 m²R$ 765.000R$ 3.575/m²
- 19/12/2014APTO 41 E BOApartamento em condomínio · construído em 19700,28% transferido214 m²R$ 35.000—
- 11/12/2013APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970215 m²R$ 640.000R$ 2.977/m²
- 08/05/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1970217 m²R$ 660.000R$ 3.041/m²
- 19/04/2011APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970215 m²R$ 400.000R$ 1.860/m²
- 24/01/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1970217 m²R$ 470.000R$ 2.166/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
768 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~15 unidades de 214 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.013/m² · 2 | R$ 2.674/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.972/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.009/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.575/m² · 1 | R$ 5.477/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.701/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.308/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.230/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 5.027/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.648/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.527/m² · 2 | R$ 6.417/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.487/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 6.952/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 5.392/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.542/m² · 3 | R$ 6.977/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.907/m² · 1 | R$ 6.356/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 8.405/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.009/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.575/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.527/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.542/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.907/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 9,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Partilhas e divisões16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 13,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 1.112.647R$ 8.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Ouro Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 31 | R$ 8.704/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 58 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.150/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.152/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 138 | Vaga de garagem | 35 | R$ 5.481/m² | R$ 87 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 2 | R$ 9.089/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 9 | R$ 6.117/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 8 | R$ 8.778/m² | R$ 995 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 6 | R$ 8.485/m² | R$ 747 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 5 | R$ 5.818/m² | R$ 512 mil |