Rua Visconde de Ouro Preto, 147 (Consolação)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.117/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
223 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.117/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,4 mi (223 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.068/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.801/m² – R$ 8.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.660/m²
Financiadas9%
  1. 15/07/2025S1101Apartamento em condomínio · construído em 1970231 m²R$ 1.000.000R$ 4.329/m²
  2. 11/06/2025AP 701 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga212 m²R$ 2.200.000R$ 10.377/m²
  3. 02/06/2025APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 702 mil (56%)223 m²R$ 1.250.000R$ 5.605/m²
  4. 25/08/2022AP 701 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga212 m²R$ 1.200.000R$ 5.660/m²
  5. 20/06/2022S101 TERRApartamento em condomínio · construído em 1970164 m²R$ 1.700.000R$ 10.366/m²
  6. 30/09/2021APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1970231 m²R$ 1.128.000R$ 4.883/m²
  7. 10/01/2018S101 TERRApartamento em condomínio · construído em 1970164 m²R$ 1.280.000R$ 7.805/m²
  8. 05/01/2018APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 1970231 m²R$ 940.000R$ 4.069/m²
  9. 31/10/2017APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 197016,66% transferido231 m²R$ 163.605—
  10. 15/05/2017S1101Apartamento em condomínio · construído em 1970231 m²R$ 1.600.000R$ 6.926/m²
  11. 28/08/2015S101 TERRApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido164 m²R$ 334.709—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
684 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~19 unidades de 223 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 439 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 702 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.674/m² · 9
2012—R$ 3.972/m² · 5
2013—R$ 4.091/m² · 10
2014—R$ 5.477/m² · 10
2015—R$ 4.701/m² · 2
2016—R$ 6.308/m² · 3
2017R$ 6.926/m² · 1R$ 6.230/m² · 5
2018R$ 5.937/m² · 2R$ 5.027/m² · 6
2019—R$ 6.648/m² · 4
2020—R$ 6.417/m² · 7
2021R$ 4.883/m² · 1R$ 7.487/m² · 11
2022R$ 8.013/m² · 2R$ 6.952/m² · 7
2023—R$ 5.392/m² · 6
2024—R$ 6.977/m² · 9
2025R$ 5.605/m² · 3R$ 6.356/m² · 12
2026—R$ 8.405/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320172018202120223 vendas2025
Ver tabela
20171 vendas · R$ 6.926/m²
20182 vendas · R$ 5.937/m²
20211 vendas · R$ 4.883/m²
20222 vendas · R$ 8.013/m²
20253 vendas · R$ 5.605/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio19,1%
  • Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio19,1%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado1091%R$ 11,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1192%
  • Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1192%R$ 12,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos18,3%R$ 100 mil

Calculadora

R$ 1.112.647R$ 8.063/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Visconde de Ouro Preto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Apartamento31R$ 8.704/m²R$ 1,6 mi
Nº 58Prédio inteiro1R$ 17.150/m²R$ 6,9 mi
Nº 118Prédio inteiro1R$ 15.152/m²R$ 6,9 mi
Nº 131Apartamento2R$ 5.884/m²R$ 1,9 mi
Nº 138Vaga de garagem35R$ 5.481/m²R$ 87 mil
Nº 139Apartamento2R$ 9.089/m²R$ 1,1 mi
Nº 165Apartamento8R$ 8.778/m²R$ 995 mil
Nº 180Apartamento13R$ 6.271/m²R$ 1,3 mi
Nº 213Apartamento6R$ 8.485/m²R$ 747 mil
Nº 231Apartamento5R$ 5.818/m²R$ 512 mil

Ver a Rua Visconde de Ouro Preto completa →