Rua Visconde de Ouro Preto, 165 (Consolação)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.778/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 995 mil
143 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.778/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 995 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.068/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.801/m² – R$ 8.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.119/m²
Financiadas—
  1. 05/09/2025APTO 402Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 490.000R$ 8.750/m²
  2. 06/05/2025APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1959224 m²R$ 1.410.000R$ 6.295/m²
  3. 26/05/2021APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1959143 m²R$ 1.002.000R$ 7.007/m²
  4. 01/07/2014APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1959168 m²R$ 504.563R$ 3.003/m²
  5. 24/04/2014APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 308 mil (79%)56 m²R$ 390.000R$ 6.964/m²
  6. 02/12/2013APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 195950% transferido143 m²R$ 292.157—
  7. 13/09/2013APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1959143 m²R$ 850.000R$ 5.944/m²
  8. 01/08/2011APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 195956 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  9. 06/05/2011APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1959143 m²R$ 440.000R$ 3.077/m²

Este endereço

Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
640 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,9 mi
~31 unidades de 143 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 461 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.146/m² · 2R$ 2.674/m² · 9
2012—R$ 3.972/m² · 5
2013R$ 5.944/m² · 1R$ 4.091/m² · 10
2014R$ 4.984/m² · 2R$ 5.477/m² · 10
2015—R$ 4.701/m² · 2
2016—R$ 6.308/m² · 3
2017—R$ 6.230/m² · 5
2018—R$ 5.027/m² · 6
2019—R$ 6.648/m² · 4
2020—R$ 6.417/m² · 7
2021R$ 7.007/m² · 1R$ 7.487/m² · 11
2022—R$ 6.952/m² · 7
2023—R$ 5.392/m² · 6
2024—R$ 6.977/m² · 9
2025R$ 7.522/m² · 2R$ 6.356/m² · 12
2026—R$ 8.405/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112013201420212025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.146/m²
20131 vendas · R$ 5.944/m²
20142 vendas · R$ 4.984/m²
20211 vendas · R$ 7.007/m²
20252 vendas · R$ 7.522/m²

Calculadora

R$ 1.112.647R$ 8.063/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Visconde de Ouro Preto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Apartamento31R$ 8.704/m²R$ 1,6 mi
Nº 58Prédio inteiro1R$ 17.150/m²R$ 6,9 mi
Nº 118Prédio inteiro1R$ 15.152/m²R$ 6,9 mi
Nº 131Apartamento2R$ 5.884/m²R$ 1,9 mi
Nº 138Vaga de garagem35R$ 5.481/m²R$ 87 mil
Nº 139Apartamento2R$ 9.089/m²R$ 1,1 mi
Nº 147Apartamento9R$ 6.117/m²R$ 1,4 mi
Nº 180Apartamento13R$ 6.271/m²R$ 1,3 mi
Nº 213Apartamento6R$ 8.485/m²R$ 747 mil
Nº 231Apartamento5R$ 5.818/m²R$ 512 mil

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