Rua Visconde de Ouro Preto, 213 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.485/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 747 mil
88 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.485/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 747 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.068/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.801/m² – R$ 8.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 845 mil
Mediana da listaR$ 4.366/m²
Financiadas40%
  1. 24/11/2025A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 386 mil (55%)88 m²R$ 700.000R$ 7.955/m²
  2. 24/03/2025A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 518 mil (61%)88 m²R$ 845.000R$ 9.602/m²
  3. 16/10/2023A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 195288 m²R$ 365.000R$ 4.148/m²
  4. 21/09/2018A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 195284 m²R$ 385.000R$ 4.583/m²
  5. 12/06/2017A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195288 m²R$ 365.000R$ 4.148/m²
  6. 20/06/2011S2 TERREOApartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 170 mil (89%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²

Este endereço

Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
276 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~16 unidades de 88 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 225 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 452 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.585/m² · 1R$ 2.674/m² · 9
2012—R$ 3.972/m² · 5
2013—R$ 4.091/m² · 10
2014—R$ 5.477/m² · 10
2015—R$ 4.701/m² · 2
2016—R$ 6.308/m² · 3
2017R$ 4.148/m² · 1R$ 6.230/m² · 5
2018R$ 4.583/m² · 1R$ 5.027/m² · 6
2019—R$ 6.648/m² · 4
2020—R$ 6.417/m² · 7
2021—R$ 7.487/m² · 11
2022—R$ 6.952/m² · 7
2023R$ 4.148/m² · 1R$ 5.392/m² · 6
2024—R$ 6.977/m² · 9
2025R$ 8.778/m² · 2R$ 6.356/m² · 12
2026—R$ 8.405/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112017201820232 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.585/m²
20171 vendas · R$ 4.148/m²
20181 vendas · R$ 4.583/m²
20231 vendas · R$ 4.148/m²
20252 vendas · R$ 8.778/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado360%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 1.112.647R$ 8.063/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Visconde de Ouro Preto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Apartamento31R$ 8.704/m²R$ 1,6 mi
Nº 58Prédio inteiro1R$ 17.150/m²R$ 6,9 mi
Nº 118Prédio inteiro1R$ 15.152/m²R$ 6,9 mi
Nº 131Apartamento2R$ 5.884/m²R$ 1,9 mi
Nº 138Vaga de garagem35R$ 5.481/m²R$ 87 mil
Nº 139Apartamento2R$ 9.089/m²R$ 1,1 mi
Nº 147Apartamento9R$ 6.117/m²R$ 1,4 mi
Nº 165Apartamento8R$ 8.778/m²R$ 995 mil
Nº 180Apartamento13R$ 6.271/m²R$ 1,3 mi
Nº 231Apartamento5R$ 5.818/m²R$ 512 mil

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