Rua Visconde de Ouro Preto, 138 (Consolação)
Foram registradas 69 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.481/m²
- Vendas registradas
- 69
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 87 mil
- 14 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.481/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 87 mil (14 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.995/m²Unidade típica
R$ 82 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.102/m² – R$ 4.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 2.967/m²
Financiadas25%
- 11/05/2026VAGA 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 36 mil (40%)14 m²R$ 90.000R$ 6.429/m²
- 11/05/2026VAGA 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 902R$ 64/m²
- 27/03/2026VAGA 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983Consórcio · R$ 60 mil (100%)14 m²R$ 60.000R$ 4.286/m²
- 27/03/2026VAGA 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 792R$ 57/m²
- 27/03/2026VAGA 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 708R$ 51/m²
- 13/03/2024VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 95.475R$ 6.820/m²
- 22/02/2024VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198316 m²R$ 84.000R$ 5.250/m²
- 07/12/2023VAGA 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 40 mil (78%)14 m²R$ 51.412R$ 3.672/m²
- 07/12/2023VAGA 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 1.005R$ 72/m²
- 21/07/2023VAGA 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 62.000R$ 4.429/m²
- 22/07/2022VAGA 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198316 m²R$ 85.000R$ 5.313/m²
- 31/01/2022VAGA 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 39.960R$ 2.854/m²
- 29/11/2021VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198316 m²R$ 65.000R$ 4.063/m²
- 30/08/2021VAGA 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 3.080 (7%)14 m²R$ 41.538R$ 2.967/m²
- 08/07/2021VAGA 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198316 m²R$ 61.000R$ 3.813/m²
- 12/04/2021VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 55.000R$ 3.929/m²
- 19/03/2021VAGA 76Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 42.080R$ 3.006/m²
- 28/09/2020VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 24 mil (55%)16 m²R$ 43.840R$ 2.740/m²
- 19/06/2020VAGA 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 34 mil (68%)14 m²R$ 50.700R$ 3.621/m²
- 14/05/2020VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 20 mil (40%)14 m²R$ 49.900R$ 3.564/m²
- 05/02/2020VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
- 23/04/2019VAGA 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198316 m²R$ 70.000R$ 4.375/m²
- 05/06/2018VAGA 74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 51.000R$ 3.643/m²
- 01/09/2017VAGA 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 35.000R$ 2.500/m²
- 01/09/2017VAGA 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198314 m²R$ 35.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
986 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
69
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 377 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
20 de 78 compras
Financiado mediano
R$ 87 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.339/m² · 2 | R$ 1.339/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 3 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.898/m² · 4 | R$ 1.898/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.661/m² · 2 | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.211/m² · 4 | R$ 3.211/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.813/m² · 5 | R$ 3.813/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.083/m² · 2 | R$ 4.083/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.672/m² · 3 | R$ 4.050/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.035/m² · 2 | R$ 5.971/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.290/m² · 3 |
| 2026 | R$ 64/m² · 5 | R$ 4.286/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.339/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.898/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.661/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.813/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.035/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 64/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1835%
- Consórcio23,9%
- Sem financiamento informado3161%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 35% | R$ 5,6 mi |
| Consórcio | 2 | 3,9% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 31 | 61% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7891%
- Execuções, leilões e retomadas22,3%
- Operações societárias44,7%
- Partilhas e divisões22,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 78 | 91% | R$ 14,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,3% | R$ 535 mil |
| Operações societárias | 4 | 4,7% | R$ 638 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,3% | R$ 214 mil |
Calculadora
R$ 83.636R$ 3.983/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Ouro Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 31 | R$ 8.704/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 58 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.150/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.152/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 2 | R$ 9.089/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 9 | R$ 6.117/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 8 | R$ 8.778/m² | R$ 995 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 13 | R$ 6.271/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 6 | R$ 8.485/m² | R$ 747 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 5 | R$ 5.818/m² | R$ 512 mil |