Rua Piaui, 1237 (Consolação)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 12.613/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
158 m² típicos
Última venda
dez/2022
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.613/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,9 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.861/m²
Financiadas20%
  1. 09/12/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970158 m²R$ 1.505.000R$ 9.525/m²
  2. 21/07/2021AP.12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1 mi (69%)129 m²R$ 1.450.000R$ 11.240/m²
  3. 20/01/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970158 m²R$ 1.400.000R$ 8.861/m²
  4. 25/04/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970158 m²R$ 1.100.000R$ 6.962/m²
  5. 06/02/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970158 m²R$ 1.400.000R$ 8.861/m²
  6. 06/09/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970129 m²R$ 975.000R$ 7.558/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
690 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~13 unidades de 158 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 414 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.110/m² · 47
2012—R$ 4.000/m² · 43
2013R$ 7.558/m² · 1R$ 4.498/m² · 35
2014—R$ 5.575/m² · 23
2015—R$ 5.093/m² · 21
2016—R$ 4.956/m² · 29
2017—R$ 5.860/m² · 26
2018—R$ 5.988/m² · 25
2019R$ 7.911/m² · 2R$ 6.236/m² · 29
2020—R$ 6.186/m² · 47
2021R$ 10.051/m² · 2R$ 7.063/m² · 47
2022R$ 9.525/m² · 1R$ 7.800/m² · 41
2023—R$ 7.188/m² · 38
2024—R$ 7.020/m² · 34
2025—R$ 6.494/m² · 41
2026—R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas201920212022
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20131 vendas · R$ 7.558/m²
20192 vendas · R$ 7.911/m²
20212 vendas · R$ 10.051/m²
20221 vendas · R$ 9.525/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado480%R$ 5,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda675%
  • Partilhas e divisões225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda675%R$ 7,8 mi
Partilhas e divisões225%R$ 224 mil

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1134Apartamento5R$ 8.156/m²R$ 2,6 mi
Nº 1145Apartamento11R$ 11.835/m²R$ 2,3 mi
Nº 1149Apartamento2R$ 8.216/m²R$ 2,5 mi
Nº 1158Loja1R$ 29.583/m²R$ 6,8 mi
Nº 1167Apartamento6R$ 12.447/m²R$ 6,3 mi
Nº 1184Apartamento9R$ 7.372/m²R$ 3,3 mi
Nº 1206Apartamento9R$ 8.411/m²R$ 1,8 mi
Nº 1207Apartamento7R$ 9.058/m²R$ 1,9 mi
Nº 1234Apartamento3R$ 8.544/m²R$ 3,3 mi
Nº 1246Apartamento5R$ 9.768/m²R$ 1,8 mi

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