Rua Piaui, 1207 (Consolação)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1946, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.058/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
213 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.058/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,9 mi (213 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.178/m²
Financiadas—
  1. 18/12/2025A4 APTO42Apartamento em condomínio · construído em 1946213 m²R$ 2.000.000R$ 9.390/m²
  2. 27/09/2024A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1946154 m²R$ 1.250.000R$ 8.117/m²
  3. 29/04/2022A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1946214 m²R$ 1.500.000R$ 7.009/m²
  4. 08/08/2013A5 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1946213 m²R$ 1.180.000R$ 5.540/m²
  5. 14/02/2013A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1946191 m²R$ 950.000R$ 4.974/m²
  6. 08/06/2012A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1946214 m²R$ 1.150.000R$ 5.374/m²
  7. 18/04/2012A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1946191 m²R$ 1.180.000R$ 6.178/m²

Este endereço

Construído em
1946
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
828 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~9 unidades de 213 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 404 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.110/m² · 47
2012R$ 5.776/m² · 2R$ 4.000/m² · 43
2013R$ 5.257/m² · 2R$ 4.498/m² · 35
2014—R$ 5.575/m² · 23
2015—R$ 5.093/m² · 21
2016—R$ 4.956/m² · 29
2017—R$ 5.860/m² · 26
2018—R$ 5.988/m² · 25
2019—R$ 6.236/m² · 29
2020—R$ 6.186/m² · 47
2021—R$ 7.063/m² · 47
2022R$ 7.009/m² · 1R$ 7.800/m² · 41
2023—R$ 7.188/m² · 38
2024R$ 8.117/m² · 1R$ 7.020/m² · 34
2025R$ 9.390/m² · 1R$ 6.494/m² · 41
2026—R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122013202220242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.776/m²
20132 vendas · R$ 5.257/m²
20221 vendas · R$ 7.009/m²
20241 vendas · R$ 8.117/m²
20251 vendas · R$ 9.390/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Partilhas e divisões113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 9,2 mi
Partilhas e divisões113%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1134Apartamento5R$ 8.156/m²R$ 2,6 mi
Nº 1145Apartamento11R$ 11.835/m²R$ 2,3 mi
Nº 1149Apartamento2R$ 8.216/m²R$ 2,5 mi
Nº 1158Loja1R$ 29.583/m²R$ 6,8 mi
Nº 1167Apartamento6R$ 12.447/m²R$ 6,3 mi
Nº 1184Apartamento9R$ 7.372/m²R$ 3,3 mi
Nº 1206Apartamento9R$ 8.411/m²R$ 1,8 mi
Nº 1234Apartamento3R$ 8.544/m²R$ 3,3 mi
Nº 1237Apartamento6R$ 12.613/m²R$ 1,9 mi
Nº 1246Apartamento5R$ 9.768/m²R$ 1,8 mi

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