Rua Piaui, 1184 (Consolação)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.372/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,3 mi
446 m² típicos
Última venda
jul/2024
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.372/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,3 mi (446 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 5.493/m²
Financiadas0%
  1. 31/07/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1968446 m²R$ 2.180.000R$ 4.888/m²
  2. 15/02/2023APTO 41 4 AApartamento em condomínio · construído em 1968446 m²R$ 3.600.000R$ 8.072/m²
  3. 08/06/2021APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1968446 m²R$ 2.800.000R$ 6.278/m²
  4. 09/06/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1968446 m²R$ 2.430.000R$ 5.448/m²
  5. 12/04/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1968446 m²R$ 2.480.000R$ 5.561/m²
  6. 23/12/2020APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1968446 m²R$ 2.700.000R$ 6.054/m²
  7. 27/02/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1968446 m²R$ 2.000.000R$ 4.484/m²
  8. 07/01/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1968446 m²R$ 1.800.000R$ 4.036/m²
  9. 31/07/2017APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1968446 m²R$ 2.450.000R$ 5.493/m²

Este endereço

Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
728 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,6 mi
~16 unidades de 446 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 598 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.110/m² · 47
2012—R$ 4.000/m² · 43
2013—R$ 4.498/m² · 35
2014—R$ 5.575/m² · 23
2015—R$ 5.093/m² · 21
2016—R$ 4.956/m² · 29
2017R$ 5.493/m² · 1R$ 5.860/m² · 26
2018—R$ 5.988/m² · 25
2019—R$ 6.236/m² · 29
2020R$ 4.484/m² · 3R$ 6.186/m² · 47
2021R$ 5.561/m² · 3R$ 7.063/m² · 47
2022—R$ 7.800/m² · 41
2023R$ 8.072/m² · 1R$ 7.188/m² · 38
2024R$ 4.888/m² · 1R$ 7.020/m² · 34
2025—R$ 6.494/m² · 41
2026—R$ 7.345/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320173 vendas2020202120232024
Ver tabela
20171 vendas · R$ 5.493/m²
20203 vendas · R$ 4.484/m²
20213 vendas · R$ 5.561/m²
20231 vendas · R$ 8.072/m²
20241 vendas · R$ 4.888/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda975%
  • Cessões de direitos18,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda975%R$ 22,4 mi
Cessões de direitos18,3%R$ 500 mil
Dação, permuta e outros onerosos217%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Piaui

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1134Apartamento5R$ 8.156/m²R$ 2,6 mi
Nº 1145Apartamento11R$ 11.835/m²R$ 2,3 mi
Nº 1149Apartamento2R$ 8.216/m²R$ 2,5 mi
Nº 1158Loja1R$ 29.583/m²R$ 6,8 mi
Nº 1167Apartamento6R$ 12.447/m²R$ 6,3 mi
Nº 1206Apartamento9R$ 8.411/m²R$ 1,8 mi
Nº 1207Apartamento7R$ 9.058/m²R$ 1,9 mi
Nº 1234Apartamento3R$ 8.544/m²R$ 3,3 mi
Nº 1237Apartamento6R$ 12.613/m²R$ 1,9 mi
Nº 1246Apartamento5R$ 9.768/m²R$ 1,8 mi

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