Rua Piaui, 1167 (Consolação)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.447/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,3 mi
- 507 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.447/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 6,3 mi (507 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 6.114/m²
Financiadas0%
- 09/05/2023APTO 5 E BOXESApartamento em condomínio · construído em 1963507 m²R$ 5.400.000R$ 10.651/m²
- 14/09/2021APTO 9 E BOXESApartamento em condomínio · construído em 1963507 m²R$ 5.300.000R$ 10.454/m²
- 27/08/2021APTO 3 E BOXESApartamento em condomínio · construído em 1963507 m²R$ 4.700.000R$ 9.270/m²
- 10/05/2019APTO 10 E BOApartamento em condomínio · construído em 196325% transferido507 m²R$ 1.483.840—
- 02/09/2016APTO 4 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga507 m²R$ 150.000R$ 296/m²
- 03/07/2016APTO 2 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga507 m²R$ 3.100.000R$ 6.114/m²
- 03/10/2012APTO 14 E BOApartamento em condomínio · construído em 1963507 m²R$ 3.000.000R$ 5.917/m²
- 08/06/2011APTO 1 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga507 m²R$ 2.600.000R$ 5.128/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176,7 mi
~28 unidades de 507 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 814 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 3.110/m² · 47 |
| 2012 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 4.498/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 5.575/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2016 | R$ 3.205/m² · 2 | R$ 4.956/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 5.860/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 5.988/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.236/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 6.186/m² · 47 |
| 2021 | R$ 9.862/m² · 2 | R$ 7.063/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.800/m² · 41 |
| 2023 | R$ 10.651/m² · 1 | R$ 7.188/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 7.020/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 6.494/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 7.345/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.128/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.917/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.862/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.651/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Operações societárias19,1%
- Partilhas e divisões19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 25,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1101 | Apartamento | 13 | R$ 19.213/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1114 | Apartamento | 10 | R$ 10.489/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1121 | Vaga de garagem | 4 | R$ 7.251/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1134 | Apartamento | 5 | R$ 8.156/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1145 | Apartamento | 11 | R$ 11.835/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1149 | Apartamento | 2 | R$ 8.216/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1158 | Loja | 1 | R$ 29.583/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1184 | Apartamento | 9 | R$ 7.372/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1206 | Apartamento | 9 | R$ 8.411/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1207 | Apartamento | 7 | R$ 9.058/m² | R$ 1,9 mi |