Rua Piaui, 1145 (Consolação)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.835/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.835/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,3 mi (194 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.432/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.444/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.186/m²
Financiadas22%
- 05/02/2026AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga194 m²R$ 1.400.000R$ 7.216/m²
- 06/06/2025AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga194 m²R$ 2.105.000R$ 10.851/m²
- 05/05/2025AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga199 m²R$ 2.500.000R$ 12.563/m²
- 01/09/2020AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga194 m²R$ 1.665.000R$ 8.582/m²
- 01/09/2020AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga199 m²R$ 700.000R$ 3.518/m²
- 13/07/2020AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 688 mil (57%)c/ vaga194 m²R$ 1.200.000R$ 6.186/m²
- 19/03/2020AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga199 m²R$ 1.300.000R$ 6.533/m²
- 05/03/2020AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga194 m²R$ 1.200.000R$ 6.186/m²
- 09/09/2019AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga194 m²R$ 1.200.000R$ 6.186/m²
- 17/02/2014AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga194 m²R$ 1.000.000R$ 5.155/m²
- 11/12/2013AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga194 m²R$ 800.000R$ 4.124/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
660 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,9 mi
~30 unidades de 194 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 904 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.110/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 43 |
| 2013 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 4.498/m² · 35 |
| 2014 | R$ 5.155/m² · 1 | R$ 5.575/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 5.093/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 4.956/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 5.860/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 5.988/m² · 25 |
| 2019 | R$ 6.186/m² · 1 | R$ 6.236/m² · 29 |
| 2020 | R$ 6.186/m² · 5 | R$ 6.186/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 7.063/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 7.800/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 7.188/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 7.020/m² · 34 |
| 2025 | R$ 11.707/m² · 2 | R$ 6.494/m² · 41 |
| 2026 | R$ 7.216/m² · 1 | R$ 7.345/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.155/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.186/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 6.186/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.707/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.216/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 10,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 15,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 89 mil |
Calculadora
R$ 1.441.892R$ 7.432/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piaui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1101 | Apartamento | 13 | R$ 19.213/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1114 | Apartamento | 10 | R$ 10.489/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1121 | Vaga de garagem | 4 | R$ 7.251/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1134 | Apartamento | 5 | R$ 8.156/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1149 | Apartamento | 2 | R$ 8.216/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1158 | Loja | 1 | R$ 29.583/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 1167 | Apartamento | 6 | R$ 12.447/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 1184 | Apartamento | 9 | R$ 7.372/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1206 | Apartamento | 9 | R$ 8.411/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1207 | Apartamento | 7 | R$ 9.058/m² | R$ 1,9 mi |