Rua General Jardim, 846 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (sala, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.433/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.433/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 523 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.508/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 5.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 04/07/2016CJ 92 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga118 m²R$ 270.000R$ 2.288/m²
- 29/04/2016CJ 32 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga118 m²R$ 394.800R$ 3.346/m²
- 29/10/2014CJ 31 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1993c/ vaga150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
399 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~14 unidades de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.205/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.484/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 4.017/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.707/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.817/m² · 2 | R$ 4.810/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.766/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.549/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.263/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.154/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.817/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Partilhas e divisões117%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 62 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 548 mil |
Calculadora
R$ 396.422R$ 3.508/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 658 | Apartamento | 8 | R$ 6.776/m² | R$ 524 mil |
| Nº 662 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.803/m² | R$ 71 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 8 | R$ 8.161/m² | R$ 367 mil |
| Nº 688 | Apartamento | 25 | R$ 6.899/m² | R$ 612 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 21 | R$ 7.385/m² | R$ 569 mil |
| Nº 699 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 37,3 mi |
| Nº 770 | Sala | 10 | R$ 5.571/m² | R$ 853 mil |
| Nº 808 | Sala | 37 | R$ 7.034/m² | R$ 584 mil |
| Nº 840 | Apartamento | 3 | R$ 7.394/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 870 | Vaga de garagem | 10 | R$ 1.928/m² | R$ 79 mil |