Rua General Jardim, 770 (Consolação)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (sala, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.571/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 195 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.571/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 853 mil (150 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.508/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 5.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.767/m²
Financiadas0%
- 01/09/2025CJ 5 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984150 m²R$ 1.062.322R$ 7.082/m²
- 01/09/2025CJ 5 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198477 m²R$ 402.322R$ 5.225/m²
- 26/12/202310 D AN 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984162 m²R$ 760.720R$ 4.696/m²
- 18/09/20217 C AN 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198482 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
- 23/12/20151 B AN 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198482 m²R$ 391.770R$ 4.778/m²
- 23/12/20151 C AN 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198482 m²R$ 391.770R$ 4.778/m²
- 08/05/201513 D AN 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984162 m²R$ 630.000R$ 3.889/m²
- 22/08/201413 C AN 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198482 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
- 06/06/201310 D AN 10Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984162 m²R$ 223.600R$ 1.380/m²
- 17/02/20127 C AN 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198482 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
917 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~33 unidades de 150 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.205/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 2.484/m² · 15 |
| 2013 | R$ 1.380/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 8 |
| 2014 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.778/m² · 3 | R$ 2.707/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.810/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.766/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.756/m² · 1 | R$ 4.549/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.696/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.263/m² · 6 |
| 2025 | R$ 6.154/m² · 2 | R$ 6.154/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.380/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.756/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.696/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.154/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1956%
- Cessões de direitos412%
- Execuções, leilões e retomadas515%
- Dação, permuta e outros onerosos618%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 56% | R$ 5,6 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 12% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 15% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 18% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 396.422R$ 3.508/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Jardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 658 | Apartamento | 8 | R$ 6.776/m² | R$ 524 mil |
| Nº 662 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.803/m² | R$ 71 mil |
| Nº 673 | Apartamento | 8 | R$ 8.161/m² | R$ 367 mil |
| Nº 688 | Apartamento | 25 | R$ 6.899/m² | R$ 612 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 21 | R$ 7.385/m² | R$ 569 mil |
| Nº 699 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.132/m² | R$ 37,3 mi |
| Nº 808 | Sala | 37 | R$ 7.034/m² | R$ 584 mil |
| Nº 840 | Apartamento | 3 | R$ 7.394/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 846 | Sala | 3 | R$ 4.433/m² | R$ 523 mil |
| Nº 870 | Vaga de garagem | 10 | R$ 1.928/m² | R$ 79 mil |