Rua General Jardim, 808 (Consolação)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (sala, R$ 427 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 7.034/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 584 mil
82 m² típicos
Última venda
fev/2023
R$ 427 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.034/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 584 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.508/m²
Unidade típica
R$ 395 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.269/m² – R$ 5.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2023 · R$ 427 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.720/m²
Financiadas0%
  1. 03/02/2023CJ 306 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga84 m²R$ 426.500R$ 5.077/m²
  2. 19/09/2022CJ 1206 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
  3. 19/09/2022CJ 1202 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  4. 19/09/2022CJ 1201 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
  5. 19/09/2022CJ 1205 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  6. 19/09/2022CJ 1204 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  7. 19/09/2022CJ 1203 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  8. 23/08/2022CJ 305 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  9. 23/06/2020CJ 701 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga84 m²R$ 312.500R$ 3.720/m²
  10. 23/06/2020CJ 702 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga82 m²R$ 312.500R$ 3.811/m²
  11. 02/03/2016CJ 202 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga82 m²R$ 425.000R$ 5.183/m²
  12. 02/03/2016CJ 201 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga84 m²R$ 425.000R$ 5.060/m²
  13. 29/01/2016CJ 304 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²
  14. 16/03/2015CJ 706 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga84 m²R$ 125.000R$ 1.488/m²
  15. 16/03/2015CJ 705 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga82 m²R$ 125.000R$ 1.524/m²
  16. 16/08/2013CJ 1106 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga84 m²R$ 333.333R$ 3.968/m²
  17. 16/08/2013CJ 1101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga84 m²R$ 333.333R$ 3.968/m²
  18. 16/08/2013CJ 1104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga79 m²R$ 333.333R$ 4.219/m²
  19. 16/08/2013CJ 1105 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga82 m²R$ 333.333R$ 4.065/m²
  20. 16/08/2013CJ 1103 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga79 m²R$ 333.333R$ 4.219/m²
  21. 16/08/2013CJ 1102 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga82 m²R$ 333.333R$ 4.065/m²
  22. 08/06/2012CJ 1001 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
  23. 08/06/2012CJ 1002 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga82 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
  24. 14/06/2012CJ 406 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga84 m²R$ 152.775R$ 1.819/m²
  25. 14/06/2012CJ 402 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga82 m²R$ 152.775R$ 1.863/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
680 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,5 mi
~42 unidades de 82 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 271 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 37 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014202020232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.205/m² · 2R$ 1.205/m² · 2
2012R$ 2.484/m² · 14R$ 2.484/m² · 15
2013R$ 4.065/m² · 6R$ 4.017/m² · 8
2014—R$ 3.333/m² · 3
2015R$ 1.506/m² · 2R$ 2.707/m² · 6
2016R$ 5.060/m² · 3R$ 4.810/m² · 5
2020R$ 3.766/m² · 2R$ 3.766/m² · 2
2021—R$ 4.549/m² · 20
2022R$ 6.098/m² · 7R$ 6.098/m² · 7
2023R$ 5.077/m² · 1R$ 2.500/m² · 5
2024—R$ 2.263/m² · 6
2025—R$ 6.154/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201114 vendas2013201620222023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.205/m²
201214 vendas · R$ 2.484/m²
20136 vendas · R$ 4.065/m²
20152 vendas · R$ 1.506/m²
20163 vendas · R$ 5.060/m²
20202 vendas · R$ 3.766/m²
20227 vendas · R$ 6.098/m²
20231 vendas · R$ 5.077/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3797%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3797%R$ 10,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos12,6%R$ 380 mil

Calculadora

R$ 396.422R$ 3.508/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Jardim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 658Apartamento8R$ 6.776/m²R$ 524 mil
Nº 662Vaga de garagem12R$ 2.803/m²R$ 71 mil
Nº 673Apartamento8R$ 8.161/m²R$ 367 mil
Nº 688Apartamento25R$ 6.899/m²R$ 612 mil
Nº 698Apartamento21R$ 7.385/m²R$ 569 mil
Nº 699Prédio inteiro1R$ 6.132/m²R$ 37,3 mi
Nº 770Sala10R$ 5.571/m²R$ 853 mil
Nº 840Apartamento3R$ 7.394/m²R$ 2,2 mi
Nº 846Sala3R$ 4.433/m²R$ 523 mil
Nº 870Vaga de garagem10R$ 1.928/m²R$ 79 mil

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