Rua Frei Caneca, 1382 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.397/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 416 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Sala
R$ 5.397/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (416 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.167/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.755/m² – R$ 4.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.814/m²
Financiadas—
- 22/12/2023CJ 42 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga412 m²R$ 2.000.000R$ 4.854/m²
- 22/12/2023CJ 41 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga419 m²R$ 2.000.000R$ 4.773/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.091 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,1 mi
~13 unidades de 416 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 495 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.476/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.009/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.942/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.652/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.347/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.268/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.814/m² · 2 | R$ 4.854/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.822/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.833/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.361/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Operações societárias360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 4 mi |
| Operações societárias | 3 | 60% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 285.000R$ 3.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Caneca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 972 | Apartamento | 17 | R$ 4.663/m² | R$ 700 mil |
| Nº 996 | Apartamento | 5 | R$ 6.124/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1006 | Apartamento | 1 | R$ 9.770/m² | R$ 586 mil |
| Nº 1024 | Terreno | 1 | R$ 18.435/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 1032 | Apartamento | 2 | R$ 6.512/m² | R$ 833 mil |
| Nº 1084 | Hotel e flat | 40 | R$ 11.638/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1114 | Apartamento | 16 | R$ 6.582/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1140 | Apartamento | 50 | R$ 8.113/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1212 | Sala | 32 | R$ 3.167/m² | R$ 285 mil |
| Nº 1332 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.779/m² | R$ 52,6 mi |