Rua Frei Caneca, 1032 (Consolação)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 865 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.512/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 833 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 865 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.512/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 833 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.617/m² – R$ 7.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 5.332/m²
Financiadas—
- 11/09/2023APTO8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 558 mil (65%)128 m²R$ 865.000R$ 6.758/m²
- 08/09/2021APTO8Apartamento em condomínio · construído em 1970128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
341 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~9 unidades de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 558 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.941/m² · 111 |
| 2012 | — | R$ 4.054/m² · 69 |
| 2013 | — | R$ 4.148/m² · 104 |
| 2014 | — | R$ 4.292/m² · 94 |
| 2015 | — | R$ 3.784/m² · 63 |
| 2016 | — | R$ 4.795/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 5.326/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 4.959/m² · 55 |
| 2019 | — | R$ 5.229/m² · 73 |
| 2020 | — | R$ 5.233/m² · 49 |
| 2021 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 79 |
| 2022 | — | R$ 5.985/m² · 55 |
| 2023 | R$ 6.758/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 6.050/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 6.556/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 6.605/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.758/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 865 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 6.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Caneca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 902 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.842/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 922 | Apartamento | 39 | R$ 6.236/m² | R$ 357 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 39 | R$ 5.162/m² | R$ 410 mil |
| Nº 972 | Apartamento | 17 | R$ 4.663/m² | R$ 700 mil |
| Nº 996 | Apartamento | 5 | R$ 6.124/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1006 | Apartamento | 1 | R$ 9.770/m² | R$ 586 mil |
| Nº 1024 | Terreno | 1 | R$ 18.435/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 1084 | Hotel e flat | 40 | R$ 11.638/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1114 | Apartamento | 16 | R$ 6.582/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1140 | Apartamento | 50 | R$ 8.113/m² | R$ 795 mil |