Rua Frei Caneca, 1140 (Consolação)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.113/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 795 mil
98 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.113/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 795 mil (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²
Unidade típica
R$ 540 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.617/m² – R$ 7.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.122/m²
Financiadas24%
  1. 04/03/2026AP 2006 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga194 m²R$ 1.850.000R$ 9.536/m²
  2. 04/03/2026AP 1104 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 720 mil (79%)c/ vaga98 m²R$ 910.000R$ 9.286/m²
  3. 15/05/2025AP 1103 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 146.450R$ 1.494/m²
  4. 31/03/2025AP 1306 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 587.500R$ 5.995/m²
  5. 31/03/2025AP 1305 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 587.500R$ 5.995/m²
  6. 19/12/2024AP 1302 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 725.000R$ 7.398/m²
  7. 07/11/2024AP 1606 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 163.808R$ 1.672/m²
  8. 20/09/2024AP 906 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 236 mil (27%)c/ vaga98 m²R$ 860.000R$ 8.776/m²
  9. 30/08/2024AP 704 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 222 mil (32%)c/ vaga98 m²R$ 700.000R$ 7.143/m²
  10. 03/06/2024AP 1605 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 780.000R$ 7.959/m²
  11. 28/08/2023AP 504 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 700.000R$ 7.143/m²
  12. 20/12/2022AP 102 VGApartamento em condomínio · construído em 200545% transferidoc/ vaga98 m²R$ 280.000—
  13. 21/07/2022AP 1902 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 805.000R$ 8.214/m²
  14. 13/12/2021AP 1505 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 800.000R$ 8.163/m²
  15. 15/09/2021AP 1503 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 745.000R$ 7.602/m²
  16. 19/05/2021AP 1506 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 450 mil (69%)c/ vaga98 m²R$ 650.000R$ 6.633/m²
  17. 18/02/2021AP 904 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 720.000R$ 7.347/m²
  18. 28/02/2020AP 2006 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 985 mil (77%)c/ vaga194 m²R$ 1.280.000R$ 6.598/m²
  19. 10/01/2020AP 1903 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
  20. 26/12/2019AP 102 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 680.000R$ 6.939/m²
  21. 29/11/2019AP 504 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 360 mil (47%)c/ vaga98 m²R$ 760.000R$ 7.755/m²
  22. 04/07/2019AP 1104 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 742.000R$ 7.571/m²
  23. 27/07/2018AP 806 VGApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 190 mil (28%)c/ vaga98 m²R$ 670.000R$ 6.837/m²
  24. 08/06/2018AP 804 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga98 m²R$ 690.000R$ 7.041/m²
  25. 05/06/2017AP 102 VGApartamento em condomínio · construído em 200533,33% transferidoc/ vaga98 m²R$ 110.000—

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.473 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,1 mi
~19 unidades de 98 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.177 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
8 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.281/m² · 8R$ 2.941/m² · 111
2012R$ 1.701/m² · 5R$ 4.054/m² · 69
2013R$ 1.731/m² · 3R$ 4.148/m² · 104
2014R$ 6.122/m² · 3R$ 4.292/m² · 94
2015R$ 7.143/m² · 1R$ 3.784/m² · 63
2016R$ 5.918/m² · 7R$ 4.795/m² · 44
2017R$ 7.347/m² · 1R$ 5.326/m² · 43
2018R$ 6.939/m² · 2R$ 4.959/m² · 55
2019R$ 7.571/m² · 3R$ 5.229/m² · 73
2020R$ 6.360/m² · 2R$ 5.233/m² · 49
2021R$ 7.474/m² · 4R$ 6.061/m² · 79
2022R$ 8.214/m² · 1R$ 5.985/m² · 55
2023R$ 7.143/m² · 1R$ 6.000/m² · 54
2024R$ 7.398/m² · 5R$ 6.050/m² · 66
2025R$ 5.995/m² · 3R$ 6.556/m² · 66
2026R$ 9.411/m² · 2R$ 6.605/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 3.281/m²
20125 vendas · R$ 1.701/m²
20133 vendas · R$ 1.731/m²
20143 vendas · R$ 6.122/m²
20151 vendas · R$ 7.143/m²
20167 vendas · R$ 5.918/m²
20171 vendas · R$ 7.347/m²
20182 vendas · R$ 6.939/m²
20193 vendas · R$ 7.571/m²
20202 vendas · R$ 6.360/m²
20214 vendas · R$ 7.474/m²
20221 vendas · R$ 8.214/m²
20231 vendas · R$ 7.143/m²
20245 vendas · R$ 7.398/m²
20253 vendas · R$ 5.995/m²
20262 vendas · R$ 9.411/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)819%
  • Sem financiamento informado3481%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)819%R$ 6,4 mi
Sem financiamento informado3481%R$ 17,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6185%
  • Cessões de direitos11,4%
  • Execuções, leilões e retomadas56,9%
  • Partilhas e divisões11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos45,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6185%R$ 30,3 mi
Cessões de direitos11,4%R$ 146 mil
Execuções, leilões e retomadas56,9%R$ 1,5 mi
Partilhas e divisões11,4%R$ 490 mil
Dação, permuta e outros onerosos45,6%R$ 491 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical6286%
  • Comercial vertical1014%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical6286%R$ 32,6 mi
Comercial vertical1014%R$ 383 mil

Calculadora

R$ 540.000R$ 6.667/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Frei Caneca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 940Apartamento39R$ 5.162/m²R$ 410 mil
Nº 972Apartamento17R$ 4.663/m²R$ 700 mil
Nº 996Apartamento5R$ 6.124/m²R$ 545 mil
Nº 1006Apartamento1R$ 9.770/m²R$ 586 mil
Nº 1024Terreno1R$ 18.435/m²R$ 10,2 mi
Nº 1032Apartamento2R$ 6.512/m²R$ 833 mil
Nº 1084Hotel e flat40R$ 11.638/m²R$ 338 mil
Nº 1114Apartamento16R$ 6.582/m²R$ 1,1 mi
Nº 1212Sala32R$ 3.167/m²R$ 285 mil
Nº 1332Prédio inteiro1R$ 11.779/m²R$ 52,6 mi

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