Rua Fernando de Albuquerque, 57 (Consolação)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.343/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 533 mil
71 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.343/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 533 mil (71 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²
Unidade típica
R$ 453 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.462/m² – R$ 5.743/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.571/m²
Financiadas23%
  1. 27/04/2026APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 196275 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
  2. 25/09/2025APTO103Apartamento em condomínio · construído em 196270 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
  3. 19/11/2024APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 290 mil (64%)70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  4. 24/11/2023APTO706Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 235 mil (40%)71 m²R$ 585.000R$ 8.239/m²
  5. 11/08/2023APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 196288 m²R$ 700.000R$ 7.955/m²
  6. 06/07/2023APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 196270 m²R$ 590.000R$ 8.429/m²
  7. 19/04/2022APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 196262 m²R$ 470.000R$ 7.581/m²
  8. 21/07/2021APTO 705 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 100 mil (24%)60 m²R$ 425.000R$ 7.083/m²
  9. 10/11/2020APTO701Apartamento em condomínio · construído em 196275 m²R$ 477.240R$ 6.363/m²
  10. 06/01/2020APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 196275 m²R$ 660.000R$ 8.800/m²
  11. 12/09/2019APTO706Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  12. 28/08/2018APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 196275 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  13. 21/02/2017APTO 406Apartamento em condomínio · construído em 196271 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
  14. 15/08/2014APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 196270 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  15. 23/06/2014APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 196275 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
  16. 28/03/2013APTO 603Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 125 mil (32%)70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
  17. 15/10/2012APTO 306Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 334 mil (76%)88 m²R$ 440.000R$ 5.000/m²
  18. 05/10/2012APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 196275 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  19. 17/01/2011APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 196270 m²R$ 198.000R$ 2.829/m²

Este endereço

Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
824 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 6 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.829/m² · 1R$ 2.829/m² · 1
2012R$ 5.033/m² · 2R$ 5.000/m² · 5
2013R$ 5.571/m² · 1R$ 4.257/m² · 4
2014R$ 3.895/m² · 2R$ 3.465/m² · 6
2015—R$ 3.348/m² · 5
2016—R$ 3.764/m² · 5
2017R$ 5.352/m² · 1R$ 5.352/m² · 1
2018R$ 5.067/m² · 1R$ 4.956/m² · 4
2019R$ 4.930/m² · 1R$ 4.930/m² · 3
2020R$ 7.582/m² · 2R$ 6.363/m² · 3
2021R$ 7.083/m² · 1R$ 5.644/m² · 7
2022R$ 7.581/m² · 1R$ 6.117/m² · 5
2023R$ 8.239/m² · 3R$ 7.955/m² · 5
2024R$ 6.429/m² · 1R$ 5.503/m² · 4
2025R$ 5.571/m² · 1R$ 5.571/m² · 3
2026R$ 7.333/m² · 1R$ 5.114/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120132017201920213 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.829/m²
20122 vendas · R$ 5.033/m²
20131 vendas · R$ 5.571/m²
20142 vendas · R$ 3.895/m²
20171 vendas · R$ 5.352/m²
20181 vendas · R$ 5.067/m²
20191 vendas · R$ 4.930/m²
20202 vendas · R$ 7.582/m²
20211 vendas · R$ 7.083/m²
20221 vendas · R$ 7.581/m²
20233 vendas · R$ 8.239/m²
20241 vendas · R$ 6.429/m²
20251 vendas · R$ 5.571/m²
20261 vendas · R$ 7.333/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
  • Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado1280%R$ 5,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2292%
  • Partilhas e divisões14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2292%R$ 8,6 mi
Partilhas e divisões14,2%R$ 104 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 198 mil

Calculadora

R$ 453.000R$ 4.485/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Fernando de Albuquerque

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Sala9R$ 5.395/m²R$ 230 mil
Nº 35Apartamento9R$ 5.406/m²R$ 1 mi
Nº 77Loja1R$ 8.305/m²R$ 2,1 mi
Nº 86Hotel e flat20R$ 3.708/m²R$ 330 mil
Nº 94Apartamento14R$ 4.485/m²R$ 453 mil
Nº 122Hotel e flat59R$ 1.989/m²R$ 195 mil
Nº 138Prédio inteiro1R$ 4.110/m²R$ 1 mi
Nº 150Prédio inteiro2R$ 9.078/m²R$ 5,3 mi
Nº 248Apartamento9R$ 6.102/m²R$ 663 mil
Nº 254Apartamento3R$ 6.885/m²R$ 630 mil

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