Rua Doutor Cesario Mota Junior, 37 (Consolação)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.762/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.762/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 340 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.972/m²
Unidade típica
R$ 293 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.462/m² – R$ 6.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.862/m²
Financiadas43%
  1. 27/08/2026APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 194958 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
  2. 13/04/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 194935 m²R$ 275.000R$ 7.857/m²
  3. 18/09/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 230 mil (50%)76 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
  4. 18/07/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 194936 m²R$ 270.000R$ 7.500/m²
  5. 10/01/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 194982 m²R$ 410.000R$ 5.000/m²
  6. 12/07/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 292 mil (80%)58 m²R$ 365.000R$ 6.293/m²
  7. 29/03/2021APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 400 mil (63%)36 m²R$ 630.000R$ 17.500/m²
  8. 09/06/2020APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 260 mil (72%)36 m²R$ 360.000R$ 10.000/m²
  9. 29/06/2020APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 194950% transferido58 m²R$ 72.266—
  10. 25/05/2020APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 102 mil (68%)36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  11. 21/02/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 194936 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
  12. 13/05/2019APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 228 mil (80%)58 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
  13. 17/04/2019APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 194936 m²R$ 230.000R$ 6.389/m²
  14. 25/08/2016APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 194936 m²R$ 0R$ 0/m²
  15. 02/09/2013APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 194958 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  16. 30/05/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 194936 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
  17. 29/08/2011APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 70 mil (35%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  18. 15/08/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 86 mil (75%)58 m²R$ 114.000R$ 1.966/m²

Este endereço

Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
440 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~48 unidades de 58 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 436 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.707/m² · 2R$ 3.041/m² · 46
2012R$ 3.611/m² · 1R$ 4.144/m² · 42
2013R$ 2.759/m² · 1R$ 4.727/m² · 39
2014—R$ 3.511/m² · 28
2015—R$ 4.750/m² · 14
2016R$ 0/m² · 1R$ 5.438/m² · 16
2017—R$ 4.591/m² · 17
2018—R$ 5.278/m² · 18
2019R$ 5.651/m² · 2R$ 5.125/m² · 27
2020R$ 7.222/m² · 3R$ 5.093/m² · 25
2021R$ 11.897/m² · 2R$ 5.576/m² · 32
2022R$ 5.000/m² · 1R$ 6.210/m² · 23
2023R$ 7.500/m² · 1R$ 5.646/m² · 19
2024R$ 6.053/m² · 1R$ 6.053/m² · 25
2025—R$ 5.970/m² · 34
2026R$ 6.860/m² · 2R$ 6.258/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320193 vendas202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.707/m²
20121 vendas · R$ 3.611/m²
20131 vendas · R$ 2.759/m²
20161 vendas · R$ 0/m²
20192 vendas · R$ 5.651/m²
20203 vendas · R$ 7.222/m²
20212 vendas · R$ 11.897/m²
20221 vendas · R$ 5.000/m²
20231 vendas · R$ 7.500/m²
20241 vendas · R$ 6.053/m²
20262 vendas · R$ 6.860/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Sem financiamento informado857%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado857%R$ 1,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1895%
  • Cessões de direitos15,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1895%R$ 4,7 mi
Cessões de direitos15,3%R$ 80 mil

Calculadora

R$ 292.639R$ 5.972/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Cesario Mota Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Apartamento14R$ 6.512/m²R$ 382 mil
Nº 177Terreno1R$ 11.843/m²R$ 6,4 mi
Nº 179Apartamento11R$ 5.145/m²R$ 437 mil
Nº 193Apartamento4R$ 6.128/m²R$ 391 mil
Nº 242Apartamento2R$ 7.251/m²R$ 856 mil
Nº 243Apartamento13R$ 7.082/m²R$ 503 mil
Nº 262Prédio inteiro1R$ 6.108/m²R$ 15 mi
Nº 274Apartamento25R$ 6.222/m²R$ 344 mil
Nº 289Apartamento5R$ 10.492/m²R$ 435 mil
Nº 296Apartamento9R$ 5.472/m²R$ 822 mil

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