Rua Doutor Cesario Mota Junior, 242 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.251/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.251/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 856 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.972/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.462/m² – R$ 6.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 5.085/m²
Financiadas—
- 02/07/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 446 mil (59%)118 m²R$ 760.000R$ 6.441/m²
- 06/07/2012APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 367 mil (83%)118 m²R$ 440.000R$ 3.729/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
485 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~23 unidades de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 422 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 446 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.041/m² · 46 |
| 2012 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 4.144/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 4.727/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 3.511/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 4.750/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 5.438/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.591/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.278/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.125/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 5.093/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.576/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.210/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 5.646/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 6.053/m² · 25 |
| 2025 | R$ 6.441/m² · 1 | R$ 5.970/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 6.258/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.441/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 292.639R$ 5.972/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Cesario Mota Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Terreno | 1 | R$ 11.843/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 179 | Apartamento | 11 | R$ 5.145/m² | R$ 437 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 4 | R$ 6.128/m² | R$ 391 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 13 | R$ 7.082/m² | R$ 503 mil |
| Nº 262 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.108/m² | R$ 15 mi |
| Nº 274 | Apartamento | 25 | R$ 6.222/m² | R$ 344 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 5 | R$ 10.492/m² | R$ 435 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 9 | R$ 5.472/m² | R$ 822 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 16 | R$ 6.518/m² | R$ 326 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 5 | R$ 7.847/m² | R$ 724 mil |