Rua Doutor Cesario Mota Junior, 179 (Consolação)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.145/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 437 mil
85 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.145/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 437 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.972/m²
Unidade típica
R$ 293 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.462/m² – R$ 6.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.824/m²
Financiadas43%
  1. 19/08/2025A5 S54Apartamento em condomínio · construído em 196485 m²R$ 410.000R$ 4.824/m²
  2. 22/10/2024A1 S14Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 470 mil (70%)85 m²R$ 670.000R$ 7.882/m²
  3. 09/08/2023A1 S14Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 240 mil (74%)85 m²R$ 325.000R$ 3.824/m²
  4. 17/09/2021A1 S11Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 300 mil (75%)81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  5. 28/10/2020A8 S81Apartamento em condomínio · construído em 196483 m²R$ 465.000R$ 5.602/m²
  6. 30/10/2020A5 S51Apartamento em condomínio · construído em 196450% transferido83 m²R$ 80.000—
  7. 03/08/2018A4 S41122101Apartamento em condomínio · construído em 196483 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
  8. 20/12/2013A7 S72Apartamento em condomínio · construído em 196485 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²
  9. 25/10/2013A1 S11Apartamento em condomínio · construído em 196481 m²R$ 113.200R$ 1.398/m²
  10. 29/02/2012A3 S34Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 100 mil (59%)85 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
  11. 30/11/2011A1 S11Apartamento em condomínio · construído em 196481 m²R$ 210.000R$ 2.593/m²
  12. 19/01/2011A6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 196486 m²R$ 193.000R$ 2.244/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
470 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,5 mi
~56 unidades de 85 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 500 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.418/m² · 2R$ 3.041/m² · 46
2012R$ 2.000/m² · 1R$ 4.144/m² · 42
2013R$ 3.287/m² · 2R$ 4.727/m² · 39
2014—R$ 3.511/m² · 28
2015—R$ 4.750/m² · 14
2016—R$ 5.438/m² · 16
2017—R$ 4.591/m² · 17
2018R$ 3.373/m² · 1R$ 5.278/m² · 18
2019—R$ 5.125/m² · 27
2020R$ 5.602/m² · 1R$ 5.093/m² · 25
2021R$ 4.938/m² · 1R$ 5.576/m² · 32
2022—R$ 6.210/m² · 23
2023R$ 3.824/m² · 1R$ 5.646/m² · 19
2024R$ 7.882/m² · 1R$ 6.053/m² · 25
2025R$ 4.824/m² · 1R$ 5.970/m² · 34
2026—R$ 6.258/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112013202020232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.418/m²
20121 vendas · R$ 2.000/m²
20132 vendas · R$ 3.287/m²
20181 vendas · R$ 3.373/m²
20201 vendas · R$ 5.602/m²
20211 vendas · R$ 4.938/m²
20231 vendas · R$ 3.824/m²
20241 vendas · R$ 7.882/m²
20251 vendas · R$ 4.824/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Sem financiamento informado457%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado457%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1292%
  • Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1292%R$ 3,8 mi
Execuções, leilões e retomadas17,7%R$ 120 mil

Calculadora

R$ 292.639R$ 5.972/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Cesario Mota Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 63Apartamento14R$ 6.512/m²R$ 382 mil
Nº 177Terreno1R$ 11.843/m²R$ 6,4 mi
Nº 193Apartamento4R$ 6.128/m²R$ 391 mil
Nº 242Apartamento2R$ 7.251/m²R$ 856 mil
Nº 243Apartamento13R$ 7.082/m²R$ 503 mil
Nº 262Prédio inteiro1R$ 6.108/m²R$ 15 mi
Nº 274Apartamento25R$ 6.222/m²R$ 344 mil
Nº 289Apartamento5R$ 10.492/m²R$ 435 mil
Nº 296Apartamento9R$ 5.472/m²R$ 822 mil
Nº 299Apartamento16R$ 6.518/m²R$ 326 mil

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