Rua Doutor Cesario Mota Junior, 299 (Consolação)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.518/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 326 mil
50 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.518/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 326 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.972/m²
Unidade típica
R$ 293 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.462/m² – R$ 6.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas33%
  1. 09/05/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197752 m²R$ 330.000R$ 6.346/m²
  2. 29/11/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 58 mil (19%)52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  3. 29/11/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197752 m²R$ 1.457R$ 28/m²
  4. 05/07/2024AP102Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 140 mil (54%)32 m²R$ 260.000R$ 8.125/m²
  5. 10/04/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1977MCMV · R$ 100 mil (35%)50 m²R$ 287.000R$ 5.740/m²
  6. 11/03/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197750 m²R$ 152.422R$ 3.048/m²
  7. 03/03/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197766,67% transferido52 m²R$ 140.000—
  8. 11/02/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 152 mil (58%)52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  9. 20/12/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197750 m²R$ 126.000R$ 2.520/m²
  10. 28/12/2018AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido42 m²R$ 44.500—
  11. 12/06/2018AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197752 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  12. 18/10/2017AP102Apartamento em condomínio · construído em 197732 m²R$ 230.000R$ 7.188/m²
  13. 01/11/2016AP102Apartamento em condomínio · construído em 197732 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
  14. 19/02/2016AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197750 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
  15. 06/03/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 159 mil (61%)52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  16. 30/11/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197752 m²R$ 120.300R$ 2.313/m²
  17. 13/08/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197752 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
  18. 08/11/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197752 m²R$ 79.000R$ 1.519/m²
  19. 25/07/2013AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197750 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
126 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.041/m² · 46
2012—R$ 4.144/m² · 42
2013R$ 3.160/m² · 2R$ 4.727/m² · 39
2014R$ 2.311/m² · 2R$ 3.511/m² · 28
2015R$ 5.000/m² · 1R$ 4.750/m² · 14
2016R$ 5.875/m² · 2R$ 5.438/m² · 16
2017R$ 7.188/m² · 1R$ 4.591/m² · 17
2018R$ 5.000/m² · 1R$ 5.278/m² · 18
2019R$ 2.520/m² · 1R$ 5.125/m² · 27
2020R$ 5.000/m² · 1R$ 5.093/m² · 25
2021—R$ 5.576/m² · 32
2022—R$ 6.210/m² · 23
2023—R$ 5.646/m² · 19
2024R$ 5.740/m² · 5R$ 6.053/m² · 25
2025R$ 6.346/m² · 1R$ 5.970/m² · 34
2026—R$ 6.258/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620132015201720195 vendas20242025
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20132 vendas · R$ 3.160/m²
20142 vendas · R$ 2.311/m²
20151 vendas · R$ 5.000/m²
20162 vendas · R$ 5.875/m²
20171 vendas · R$ 7.188/m²
20181 vendas · R$ 5.000/m²
20191 vendas · R$ 2.520/m²
20201 vendas · R$ 5.000/m²
20245 vendas · R$ 5.740/m²
20251 vendas · R$ 6.346/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
  • Minha Casa Minha Vida16,3%
  • Sem financiamento informado1169%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%R$ 1,1 mi
Minha Casa Minha Vida16,3%R$ 287 mil
Sem financiamento informado1169%R$ 1,8 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1995%
  • Comercial horizontal15%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1995%R$ 3,7 mi
Comercial horizontal15%R$ 84 mil

Calculadora

R$ 292.639R$ 5.972/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Cesario Mota Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 179Apartamento11R$ 5.145/m²R$ 437 mil
Nº 193Apartamento4R$ 6.128/m²R$ 391 mil
Nº 242Apartamento2R$ 7.251/m²R$ 856 mil
Nº 243Apartamento13R$ 7.082/m²R$ 503 mil
Nº 262Prédio inteiro1R$ 6.108/m²R$ 15 mi
Nº 274Apartamento25R$ 6.222/m²R$ 344 mil
Nº 289Apartamento5R$ 10.492/m²R$ 435 mil
Nº 296Apartamento9R$ 5.472/m²R$ 822 mil
Nº 335Apartamento5R$ 7.847/m²R$ 724 mil
Nº 367Apartamento12R$ 8.090/m²R$ 235 mil

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