Rua Bahia, 684 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.982/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 436 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.982/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3 mi (436 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.521/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.481/m² – R$ 10.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.931/m²
Financiadas0%
- 17/06/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1982436 m²R$ 2.000.000R$ 4.587/m²
- 15/12/2023APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1982436 m²R$ 2.850.000R$ 6.537/m²
- 11/08/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 198216,67% transferido436 m²R$ 366.667—
- 06/06/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 198283,34% transferido436 m²R$ 1.933.333—
- 05/11/2021APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1982436 m²R$ 2.370.000R$ 5.436/m²
- 22/06/2021APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1982436 m²R$ 2.150.000R$ 4.931/m²
- 03/02/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1982436 m²R$ 1.400.000R$ 3.211/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.260 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115,7 mi
~38 unidades de 436 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.155/m² · 21 |
| 2012 | R$ 3.211/m² · 1 | R$ 3.863/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 4.753/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.449/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.023/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.330/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.930/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.616/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 6.473/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.065/m² · 28 |
| 2021 | R$ 5.183/m² · 2 | R$ 6.348/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.768/m² · 12 |
| 2023 | R$ 6.537/m² · 1 | R$ 7.524/m² · 23 |
| 2024 | R$ 4.587/m² · 1 | R$ 7.051/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 8.167/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 8.490/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.183/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.537/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.587/m² |
Calculadora
R$ 2.121.628R$ 8.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bahia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 543 | Apartamento | 25 | R$ 9.900/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 555 | Apartamento | 7 | R$ 10.667/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 7 | R$ 8.135/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 643 | Apartamento | 2 | R$ 6.512/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 644 | Apartamento | 3 | R$ 6.141/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 683 | Apartamento | 21 | R$ 7.154/m² | R$ 1 mi |
| Nº 691 | Apartamento | 5 | R$ 4.636/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 5 | R$ 7.408/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 720 | Apartamento | 7 | R$ 7.323/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 753 | Apartamento | 8 | R$ 11.611/m² | R$ 9,8 mi |