Rua Augusta, 829 (Consolação)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.865/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.865/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 598 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.950/m²
Financiadas—
- 16/04/2025AP. 11Apartamento em condomínio · construído em 197466,66% transferido109 m²R$ 230.000—
- 28/09/2023AP. 7Apartamento em condomínio · construído em 1974101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 20/06/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 312 mil (58%)108 m²R$ 535.000R$ 4.954/m²
- 13/09/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
485 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~16 unidades de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 427 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | R$ 4.954/m² · 1 | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.954/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.950/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 730 mil |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 744 | Apartamento | 7 | R$ 7.346/m² | R$ 580 mil |
| Nº 753 | Loja | 3 | R$ 7.275/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 781 | Apartamento | 7 | R$ 5.664/m² | R$ 507 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 5 | R$ 5.211/m² | R$ 716 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 44 | R$ 8.034/m² | R$ 715 mil |
| Nº 811 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.721/m² | R$ 48,8 mi |
| Nº 867 | Apartamento | 28 | R$ 5.595/m² | R$ 418 mil |
| Nº 875 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 890 | Sala | 129 | R$ 5.520/m² | R$ 270 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 158 | R$ 6.299/m² | R$ 505 mil |