Rua Augusta, 867 (Consolação)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 381 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.595/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 381 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.595/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 418 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 381 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.144/m²
Financiadas32%
- 11/02/2026APT 84Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 341 mil (89%)73 m²R$ 381.000R$ 5.219/m²
- 04/07/2025APT 34Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 287 mil (70%)73 m²R$ 410.000R$ 5.616/m²
- 09/06/2025AP 83 E BOX 23Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 298 mil (69%)c/ vaga94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
- 28/04/2025APT 31Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
- 07/11/2024APT 23Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (80%)73 m²R$ 375.000R$ 5.137/m²
- 11/10/2024APT 52Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
- 06/09/2024APT 103Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 366.000R$ 5.014/m²
- 28/09/2023APT 42Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 433.000R$ 5.932/m²
- 02/02/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197225% transferido73 m²R$ 105.000—
- 21/11/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 477 mil (90%)146 m²R$ 530.000R$ 3.630/m²
- 27/10/2022APT 52Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 460.000R$ 6.301/m²
- 01/07/2022APT 34Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 30/12/2021APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 215 mil (51%)73 m²R$ 425.000R$ 5.822/m²
- 21/12/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 415.644R$ 5.694/m²
- 25/02/2021APT 104Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 338.992R$ 4.644/m²
- 26/12/2019APT 21Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²
- 23/08/2019AP 63Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 26/07/2019APT 42Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
- 28/03/2019APT 13Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 08/08/2018869 E 875 APApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 225 mil (86%)73 m²R$ 263.145R$ 3.605/m²
- 05/07/2017APT 94Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- 10/05/2017APT 64Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
- 31/08/2016AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 316 mil (60%)146 m²R$ 526.496R$ 3.606/m²
- 18/06/2015AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 362.000R$ 4.959/m²
- 17/03/2015APT 64Apartamento em condomínio · construído em 197273 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
548 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mi
~67 unidades de 73 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 512 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
11 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.370/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | R$ 3.616/m² · 3 | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | R$ 4.192/m² · 2 | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | R$ 3.606/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | R$ 3.699/m² · 2 | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | R$ 3.605/m² · 1 | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | R$ 3.767/m² · 4 | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | R$ 5.694/m² · 3 | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | R$ 3.699/m² · 3 | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 5.932/m² · 1 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | R$ 5.014/m² · 3 | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | R$ 5.479/m² · 3 | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | R$ 5.219/m² · 1 | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.616/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.606/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.767/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.694/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.699/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.932/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.014/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.219/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1128%
- Sem financiamento informado2872%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 28% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 28 | 72% | R$ 6,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4790%
- Cessões de direitos11,9%
- Execuções, leilões e retomadas23,8%
- Operações societárias23,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 90% | R$ 13 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 105 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,8% | R$ 77 mil |
| Operações societárias | 2 | 3,8% | R$ 48 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical5096%
- Comercial vertical23,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 50 | 96% | R$ 10,8 mi |
| Comercial vertical | 2 | 3,8% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 788 | Apartamento | 5 | R$ 5.211/m² | R$ 716 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 44 | R$ 8.034/m² | R$ 715 mil |
| Nº 811 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.721/m² | R$ 48,8 mi |
| Nº 829 | Apartamento | 3 | R$ 5.865/m² | R$ 598 mil |
| Nº 875 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 890 | Sala | 129 | R$ 5.520/m² | R$ 270 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 158 | R$ 6.299/m² | R$ 505 mil |
| Nº 922 | Apartamento | 74 | R$ 4.970/m² | R$ 413 mil |
| Nº 934 | Apartamento | 3 | R$ 6.837/m² | R$ 568 mil |
| Nº 946 | Apartamento | 7 | R$ 5.030/m² | R$ 395 mil |