Rua Augusta, 753 (Consolação)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 7.275/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
208 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 7.275/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (208 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.691/m²
Unidade típica
R$ 435 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.698/m² – R$ 9.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.798/m²
Financiadas—
  1. 26/02/2026LOJA 3Loja · construído em 197042 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
  2. 14/03/2025LOJA 725Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1969235 m²R$ 1.020.000R$ 4.340/m²
  3. 27/02/2025LOJA INFERIORLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1973208 m²R$ 1.206.000R$ 5.798/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
180 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 397 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
98% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.994/m² · 3
2012—R$ 2.703/m² · 3
2013—R$ 7.375/m² · 2
2014—R$ 2.504/m² · 15
2015—R$ 4.098/m² · 1
2016—R$ 6.410/m² · 1
2017—R$ 3.231/m² · 6
2018—R$ 2.917/m² · 3
2019—R$ 2.759/m² · 5
2020—R$ 5.313/m² · 3
2021—R$ 8.416/m² · 7
2022—R$ 3.959/m² · 6
2023—R$ 5.965/m² · 4
2024—R$ 6.152/m² · 2
2025R$ 5.069/m² · 2R$ 5.798/m² · 7
2026R$ 9.524/m² · 1R$ 8.727/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · loja

0122 vendas20252026
Ver tabela
20252 vendas · R$ 5.069/m²
20261 vendas · R$ 9.524/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio120%R$ 480 mil
Sem financiamento informado480%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda545%
  • Execuções, leilões e retomadas436%
  • Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda545%R$ 3,5 mi
Execuções, leilões e retomadas436%R$ 1,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos218%R$ 672 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical436%
  • Comercial vertical764%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical436%R$ 1,7 mi
Comercial vertical764%R$ 3,9 mi

Calculadora

R$ 434.544R$ 8.691/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Augusta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 657Loja1R$ 5.330/m²R$ 2,7 mi
Nº 705Casa1R$ 5.024/m²R$ 1 mi
Nº 719Apartamento4R$ 5.098/m²R$ 581 mil
Nº 744Apartamento7R$ 7.346/m²R$ 580 mil
Nº 781Apartamento7R$ 5.664/m²R$ 507 mil
Nº 788Apartamento5R$ 5.211/m²R$ 716 mil
Nº 810Apartamento44R$ 8.034/m²R$ 715 mil
Nº 811Prédio inteiro1R$ 20.721/m²R$ 48,8 mi
Nº 829Apartamento3R$ 5.865/m²R$ 598 mil
Nº 867Apartamento28R$ 5.595/m²R$ 418 mil

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