Rua Augusta, 781 (Consolação)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.664/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.664/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 507 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.396/m²
Financiadas0%
- 30/08/2023A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- 23/06/2023A2 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
- 25/05/2023A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
- 22/02/2023A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 14/08/2020A2 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
- 29/01/2016A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
- 12/12/2013A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 185.000R$ 2.033/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
225 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,6 mi
~9 unidades de 85 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | R$ 2.033/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | — | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | R$ 3.924/m² · 1 | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 4.751/m² · 4 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.924/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 4.751/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical778%
- Comercial vertical222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 78% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 2 | 22% | R$ 788 mil |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 1 mi |
| Nº 719 | Apartamento | 4 | R$ 5.098/m² | R$ 581 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 7 | R$ 7.346/m² | R$ 580 mil |
| Nº 753 | Loja | 3 | R$ 7.275/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 788 | Apartamento | 5 | R$ 5.211/m² | R$ 716 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 44 | R$ 8.034/m² | R$ 715 mil |
| Nº 811 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.721/m² | R$ 48,8 mi |
| Nº 829 | Apartamento | 3 | R$ 5.865/m² | R$ 598 mil |
| Nº 867 | Apartamento | 28 | R$ 5.595/m² | R$ 418 mil |
| Nº 875 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 4,6 mi |