Rua Augusta, 901 (Consolação)
Foram registradas 158 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.299/m²
- Vendas registradas
- 158
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.299/m²Neste prédio: 158 vendas · mediana R$ 505 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 158
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 601 mil
Mediana da listaR$ 4.775/m²
Financiadas14%
- 01/07/2026AP 1806Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 400 mil (73%)77 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
- 12/06/2026AP 1602Apartamento em condomínio · construído em 201778 m²R$ 535.000R$ 6.859/m²
- 29/05/2026AP 1210Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 280 mil (53%)86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
- 23/04/2026AP 2110Apartamento em condomínio · construído em 201786 m²R$ 590.637R$ 6.868/m²
- 14/04/2026AP 1808Apartamento em condomínio · construído em 201778 m²R$ 540.000R$ 6.923/m²
- 14/04/2026AP 1710Apartamento em condomínio · construído em 201786 m²R$ 428.400R$ 4.981/m²
- 03/03/2026AP 802Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 250 mil (45%)78 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
- 06/03/2026AP 1803Apartamento em condomínio · construído em 201778 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
- 13/02/2026AP 2103Apartamento em condomínio · construído em 201778 m²R$ 348.348R$ 4.466/m²
- 26/12/2025AP 1210Apartamento em condomínio · construído em 201786 m²R$ 535.000R$ 6.221/m²
- 19/12/2025AP 405Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 379 mil (79%)86 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
- 04/11/2025AP 2109Apartamento em condomínio · construído em 201777 m²R$ 474.700R$ 6.165/m²
- 28/10/2025AP 1406Apartamento em condomínio · construído em 201777 m²R$ 505.000R$ 6.558/m²
- 29/10/2025AP 609Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 316 mil (65%)77 m²R$ 485.000R$ 6.299/m²
- 23/10/2025AP 906Apartamento em condomínio · construído em 201777 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
- 01/08/2025AP 2202Apartamento em condomínio · construído em 201778 m²R$ 472.746R$ 6.061/m²
- 12/06/2025AP 601Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 310 mil (69%)77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
- 28/05/2025AP 301Apartamento em condomínio · construído em 201777 m²R$ 313.159R$ 4.067/m²
- 14/04/2025AP 504Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 350 mil (70%)77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
- 04/04/2025AP 304Apartamento em condomínio · construído em 201777 m²R$ 277.339R$ 3.602/m²
- 14/04/2025AP 504Apartamento em condomínio · construído em 201777 m²R$ 2.901R$ 38/m²
- 24/01/2025AP 406Apartamento em condomínio · construído em 2017SFI · R$ 423 mil (100%)77 m²R$ 423.000R$ 5.494/m²
- 07/01/2025AP 1402Apartamento em condomínio · construído em 201778 m²R$ 350.628R$ 4.495/m²
- 19/12/2024AP 1909Apartamento em condomínio · construído em 201777 m²R$ 532.000R$ 6.909/m²
- 26/11/2024AP 1604Apartamento em condomínio · construído em 201777 m²R$ 520.000R$ 6.753/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.509 m²
131 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,3 mi
~58 unidades de 78 m²
Vendas registradas
158
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
23 de 162 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | R$ 4.272/m² · 1 | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | R$ 4.572/m² · 63 | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | R$ 4.703/m² · 20 | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 17 | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | R$ 4.851/m² · 5 | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 5.581/m² · 15 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | R$ 6.012/m² · 16 | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | R$ 5.844/m² · 14 | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | R$ 6.859/m² · 9 | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.272/m² |
| 2019 | 63 vendas · R$ 4.572/m² |
| 2020 | 20 vendas · R$ 4.703/m² |
| 2021 | 17 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.851/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 5.581/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 6.012/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 5.844/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 6.859/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.097/m² – R$ 3.295/m² | 0 |
| R$ 3.295/m² – R$ 3.494/m² | 0 |
| R$ 3.494/m² – R$ 3.692/m² | 2 |
| R$ 3.692/m² – R$ 3.890/m² | 1 |
| R$ 3.890/m² – R$ 4.089/m² | 1 |
| R$ 4.089/m² – R$ 4.287/m² | 0 |
| R$ 4.287/m² – R$ 4.485/m² | 2 |
| R$ 4.485/m² – R$ 4.684/m² | 1 |
| R$ 4.684/m² – R$ 4.882/m² | 3 |
| R$ 4.882/m² – R$ 5.081/m² | 1 |
| R$ 5.081/m² – R$ 5.279/m² | 2 |
| R$ 5.279/m² – R$ 5.477/m² | 0 |
| R$ 5.477/m² – R$ 5.676/m² | 4 |
| R$ 5.676/m² – R$ 5.874/m² | 3 |
| R$ 5.874/m² – R$ 6.072/m² | 4 |
| R$ 6.072/m² – R$ 6.271/m² | 5 |
| R$ 6.271/m² – R$ 6.469/m² | 3 |
| R$ 6.469/m² – R$ 6.667/m² | 2 |
| R$ 6.667/m² – R$ 6.866/m² | 3 |
| R$ 6.866/m² – R$ 7.064/m² | 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2113%
- Consórcio10,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,6%
- Sem financiamento informado13986%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 13% | R$ 10,4 mi |
| Consórcio | 1 | 0,6% | R$ 572 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,6% | R$ 423 mil |
| Sem financiamento informado | 139 | 86% | R$ 53,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16290%
- Cessões de direitos63,3%
- Execuções, leilões e retomadas10,6%
- Operações societárias95%
- Dação, permuta e outros onerosos21,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 162 | 90% | R$ 64,7 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 3,3% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,6% | R$ 429 mil |
| Operações societárias | 9 | 5% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,1% | R$ 784 mil |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 867 | Apartamento | 28 | R$ 5.595/m² | R$ 418 mil |
| Nº 875 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 890 | Sala | 129 | R$ 5.520/m² | R$ 270 mil |
| Nº 922 | Apartamento | 74 | R$ 4.970/m² | R$ 413 mil |
| Nº 934 | Apartamento | 3 | R$ 6.837/m² | R$ 568 mil |
| Nº 946 | Apartamento | 7 | R$ 5.030/m² | R$ 395 mil |
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 25.942/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 961 | Loja | 3 | R$ 13.357/m² | R$ 30,4 mi |
| Nº 962 | Loja | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 15.358/m² | R$ 5,9 mi |