Rua Augusta, 788 (Consolação)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.211/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.211/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 716 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.862/m²
Financiadas—
- 28/09/2023A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1961128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
- 13/03/2020A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 358 mil (72%)142 m²R$ 500.000R$ 3.521/m²
- 12/02/2019A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970142 m²R$ 480.000R$ 3.380/m²
- 15/03/2012A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 70 mil (23%)128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
- 01/11/2011A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
- 18/04/2011A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970142 m²R$ 100.000R$ 704/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
380 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~19 unidades de 128 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.478/m² · 2 | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | — | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.478/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 1 mi |
| Nº 719 | Apartamento | 4 | R$ 5.098/m² | R$ 581 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 7 | R$ 7.346/m² | R$ 580 mil |
| Nº 753 | Loja | 3 | R$ 7.275/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 781 | Apartamento | 7 | R$ 5.664/m² | R$ 507 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 44 | R$ 8.034/m² | R$ 715 mil |
| Nº 811 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.721/m² | R$ 48,8 mi |
| Nº 829 | Apartamento | 3 | R$ 5.865/m² | R$ 598 mil |
| Nº 867 | Apartamento | 28 | R$ 5.595/m² | R$ 418 mil |
| Nº 875 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.125/m² | R$ 4,6 mi |