Rua Augusta, 539 (Consolação)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.545/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.545/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 558 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.165/m²
Financiadas36%
- 18/05/2026A3 APTO 3AApartamento em condomínio · construído em 196766,67% transferido79 m²R$ 224.859—
- 16/12/2025A6 APTO 6BApartamento em condomínio · construído em 196780% transferido91 m²R$ 464.000—
- 07/11/2024A5 APTO 5BApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 350 mil (70%)79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
- 13/10/2023A5 APTO 5BApartamento em condomínio · construído em 196779 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 03/10/2022A4 AP. 4BApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 305 mil (64%)91 m²R$ 480.000R$ 5.275/m²
- 26/07/2021A9 APTO 9CApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (33%)91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- 26/01/2021A10 APTO 10CApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 330 mil (66%)91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
- 02/12/2019A11 APTO 11DApartamento em condomínio · construído em 196779 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
- 13/08/2015A8 APTO 8CApartamento em condomínio · construído em 196779 m²R$ 444.000R$ 5.620/m²
- 24/03/2015A10 APTO 10AApartamento em condomínio · construído em 196779 m²R$ 417.000R$ 5.278/m²
- 27/01/2015A4 AP 4BApartamento em condomínio · construído em 196791 m²R$ 460.000R$ 5.055/m²
- 14/11/2014A7 APTO 7DApartamento em condomínio · construído em 196750% transferido79 m²R$ 75.000—
- 26/03/2014A6 APTO 6CApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 190 mil (73%)91 m²R$ 260.000R$ 2.857/m²
- 08/05/2013A4 AP 4BApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 280 mil (72%)91 m²R$ 388.000R$ 4.264/m²
- 22/11/2011A9 APTO 9BApartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 225 mil (90%)91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
839 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,6 mi
~105 unidades de 79 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 799 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 3.286/m² · 18 |
| 2013 | R$ 4.264/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 30 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.088/m² · 14 |
| 2015 | R$ 5.278/m² · 3 | R$ 4.959/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 32 |
| 2018 | — | R$ 4.954/m² · 91 |
| 2019 | R$ 5.570/m² · 1 | R$ 4.664/m² · 140 |
| 2020 | — | R$ 4.656/m² · 70 |
| 2021 | R$ 5.220/m² · 2 | R$ 5.678/m² · 65 |
| 2022 | R$ 5.275/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 96 |
| 2023 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 5.578/m² · 70 |
| 2024 | R$ 6.329/m² · 1 | R$ 5.986/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 5.844/m² · 69 |
| 2026 | — | R$ 8.396/m² · 94 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.264/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.570/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.220/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.275/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.329/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Cessões de direitos211%
- Execuções, leilões e retomadas211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 5,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 11% | R$ 297 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 248 mil |
Calculadora
R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 464 | Apartamento | 9 | R$ 5.417/m² | R$ 347 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 5 | R$ 4.925/m² | R$ 547 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 141 | R$ 9.032/m² | R$ 350 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 4 | R$ 5.128/m² | R$ 474 mil |
| Nº 507 | Terreno | 1 | R$ 8.176/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 517 | Hotel e flat | 1 | R$ 26.036/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 561 | Apartamento | 95 | R$ 6.729/m² | R$ 511 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 2 | R$ 6.467/m² | R$ 457 mil |
| Nº 579 | Loja | 2 | R$ 8.563/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 602 | Apartamento | 7 | R$ 5.858/m² | R$ 633 mil |