Rua Augusta, 572 (Consolação)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.467/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 457 mil
71 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.467/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.132/m²
Unidade típica
R$ 414 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.638/m² – R$ 11.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.073/m²
Financiadas—
  1. 14/10/2025APTO 4AApartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 110 mil (28%)67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
  2. 25/04/2018APTO 5BApartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 245 mil (77%)74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
312 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~24 unidades de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 190 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.119/m² · 21
2012—R$ 3.286/m² · 18
2013—R$ 4.177/m² · 30
2014—R$ 4.088/m² · 14
2015—R$ 4.959/m² · 15
2016—R$ 4.318/m² · 21
2017—R$ 4.043/m² · 32
2018R$ 4.324/m² · 1R$ 4.954/m² · 91
2019—R$ 4.664/m² · 140
2020—R$ 4.656/m² · 70
2021—R$ 5.678/m² · 65
2022—R$ 3.616/m² · 96
2023—R$ 5.578/m² · 70
2024—R$ 5.986/m² · 66
2025R$ 5.821/m² · 1R$ 5.844/m² · 69
2026—R$ 8.396/m² · 94

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20182025
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20181 vendas · R$ 4.324/m²
20251 vendas · R$ 5.821/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 710 mil
Sem financiamento informado133%R$ 400 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda360%
  • Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda360%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos240%R$ 250 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical240%
  • Comercial vertical360%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical240%R$ 710 mil
Comercial vertical360%R$ 650 mil

Calculadora

R$ 413.660R$ 7.132/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Augusta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 475Apartamento141R$ 9.032/m²R$ 350 mil
Nº 506Apartamento4R$ 5.128/m²R$ 474 mil
Nº 507Terreno1R$ 8.176/m²R$ 3,3 mi
Nº 517Hotel e flat1R$ 26.036/m²R$ 3,1 mi
Nº 539Apartamento12R$ 6.545/m²R$ 558 mil
Nº 561Apartamento95R$ 6.729/m²R$ 511 mil
Nº 579Loja2R$ 8.563/m²R$ 5,9 mi
Nº 602Apartamento7R$ 5.858/m²R$ 633 mil
Nº 620Apartamento3R$ 3.510/m²R$ 474 mil
Nº 657Loja1R$ 5.330/m²R$ 2,7 mi

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